今日財經觀察：温州國土局稱土地不可能免費續期 上海放鬆外地人買房繳社保要求

**1.**國務院放大招：上馬百項鐵路公路機場重大工程項目

**要點：**國務院總理李克強4月20日主持召開國務院常務會議，部署開展交通基礎設施扶貧，增強貧困地區脱貧致富能力；決定建設一批大眾創業萬眾創新示範基地，推動雙創邁向更高層次和水平；確定促進進出口回穩向好的政策措施，推進外貿轉型升級。

會議確定，到2020年，在貧困地區建成廣覆蓋、深通達、提品質的交通網絡。一是實施百萬公里農村公路建設工程，實現鄉鎮和建制村通硬化路、通客車，改造公路危橋，改善貧困地區發展旅遊等產業交通條件。二是實施高速公路、鐵路、機場等百項骨幹通道工程，實現二級及以上高等級公路基本覆蓋所有縣城，鐵路和高速公路基本覆蓋市（地、州）行政中心。推進沿邊公路空白路段建設。（中國政府網）

**2.“**滬九條”細則生變 放鬆外地人購房繳社保要求

**要點：**因換工作社保斷繳也可以買房啦！今天下午在地產圈傳言最嚴調控新政“滬九條”可能會出現“鬆動”終究成真。

“滬九條”新政細則新解讀中主要涉及到兩個政策變化。第一個新政是有關外地人在滬購房的社保繳納問題，細則要求：3月25日以後（含3月25日）簽署的買賣合同，外地人社保或税單計算到籤合同日期往前推63個月裏累計滿60個月。

這就意味着先前“滬九條”中規定的“連續繳納社保滿5年”改為了現在的“累計滿60個月”，也就是累計滿5年，從而保障了一些外地在滬工作的購房者不會因為中途換工作而“誤傷”失去購房資格。（網易房產）

**3.****温州:**土地年限免費續期不可能 會造成國資流失

**要點：**自温州土地使用年限到期的事件迅速發酵以來，多名學者認為《物權法》第149條第一款規定的“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期”，“自動續期”即無條件續期，不需要補交費用。

但對此意見，温州市國土局的相關工作人員明確表示“不可能”，並聲稱“此舉會造成國有資產的流失”。（財經網）

4.朱民IMF副總裁任職7****月份到期 接替人選敲定在即

**要點：**現任IMF（國際貨幣基金組織）副總裁朱民的五年任期即將結束，而接替他、在IMF中代表中國聲音的人選已經呼之欲出。

4月20日，騰訊財經從兩位獨立信源處獲悉，接替朱民前往IMF任職的人選很快將確定，中國人民銀行現任領導班子成員為主要候選人。

現年64歲的朱民曾在2009年10月至2010年6月短暫擔任央行副行長一職，在此之前，他在中國銀行工作了13年。2011年7月26日，朱民正式出任IMF副總裁一職，成為首位進入該組織高級管理層的中國人。（騰訊財經）

**5.**失去內地遊客有多慘？香港黃金地段未來或貶值25%

**要點：**據彭博社報道，香港奢侈購物中心不再像以前那樣熱鬧紅火。要知道，在長達十年的時間內，當蜂擁而入的內地購物者爭先恐後地把LV寶寶和迪奧珠寶揹回家時，零售銷售攀升，“兩位數”的房租增長成了常態。然而，伴隨着曾經的“金主”把自己的支出用在巴黎、倫敦和東京的購物中心，以及來自在線購物競爭愈發激烈，購物中心的擁有者開始不得不接受房租下滑。專家預計，黃金地段的房租在未來兩年內的跌幅將高達25%。（騰訊財經）

**6.**紐約原油大漲 美國原油產量連續六週下降

**要點：**北京時間21日 紐約原油期貨期貨週三收高，政府數據顯示美國國內原油產量連續六週下降。

美國五月WTI原油期貨上漲1.55美元，收盤報每桶42.63美元，漲幅為3.8%。該合約將在週三收盤後到期。六月WIT原油期貨上漲1.71美元，報每桶44.18美元，漲幅為4%。

Twitter上有傳言稱，主要石油生產國可能將在俄羅斯再次召開會議。（新浪財經）

**7.**美股續創今年新高

**要點：**北京時間21日凌晨，美國股市週三收高，能源、金融與科技股領漲，油價大漲3.8%以及利好住房數據給市場提供了有力支撐。政府數據顯示，美國國內原油產量已連續六週下降。

截至收盤，道瓊斯工業平均指數上漲42.67點，報18096點，漲幅為0.24%。道指30種成份股中已經有六家公司創下了歷史新高，這六家公司是UnitedHealth、強生、麥當勞、Visa、3M與家得寶。道指去年5月19日創下的盤中歷史高點是18351.36點，收盤歷史高點是18312.39點。

納斯達克綜合指數上漲7.80點，報4948點，漲幅為0.16%；標準普爾500指數上漲1.59點，報2102點，漲幅為0.08%。（新浪財經）

**8.**黑色系再掀漲停潮 股市資金湧入期市

**要點：**4月20日消息，受股市重挫影響，午後商品開盤後稍有回調，尾盤黑色系風捲殘雲，再度掀起漲停潮，螺紋鋼、鐵礦石、焦炭集體漲停，農產品方面，棉花漲停，菜粕、大豆近漲停。股市大跌，商品大漲，一半是海水，一半是火焰。值得注意的是，焦炭今日強勢漲停，主力合約價格站上1000元大關。

截止收盤，4品種漲停，螺紋漲5.97%，鐵礦漲5.94%，焦炭漲5.99%，棉花漲4.03%，熱卷漲6.38%，滬銀漲3.84%，豆一漲3.59%，焦煤漲5.08%，菜粕漲3.95%，動力煤漲3.23%，橡膠漲3.91%，雞蛋漲3.69%，豆粕漲2.90%，澱粉漲2.79%，玉米漲2.75%，瀝青漲2.70%，棕櫚漲2.02%。跌幅方面PP跌2.82%，塑料跌0.91%。

多名業內人士表示，是券商資金嗅到了大漲的味道，大舉殺入商品市場，見什麼買什麼。雖然多頭資金重新進場接盤，但前期獲利盤亦存在兑現利潤的需求，商品也不會一直漲下去，所以不要成為那個曾經A股的接盤俠。（新浪財經）