今日財經：社科院稱明年房價或全面下滑 今年已有12家公司違約

**1.**社科院藍皮書：明年房地產價格或全面下滑

**要點：**中國社會科學院城市發展與環境研究所5日發佈的《房地產藍皮書（2016）》認為，2016年宏觀經濟持續下滑將是大概率事件，從而導致房地產價格預期進一步降低，住房需求增速減緩，對房地產市場形成向下壓力。

從市場表現看，藍皮書認為，在積極財政政策和偏寬鬆的貨幣政策推動下，2016年房地產市場逐漸回穩。房地產投資止跌轉增，開發商在一、二線市場銷售旺盛推動下逐漸恢復投資信心；三、四線城市的房地產去庫存難以取得突破性進展。隨着政策刺激效應衰減，房地產銷售有再次回落風險。一線和部分二線城市房價仍將持續上漲，但上漲幅度將有所減緩；三、四線城市在寬鬆政策推動下庫存將有所減少，房地產價格跌幅逐漸收窄回穩。但從較長時期看，如果宏觀經濟增長繼續下滑，房地產價格有可能在2017年下半年再次出現全面下滑趨勢。（中證網）

**2.**彭博：發改委約談包括輝瑞在內的外國製藥企業

**要點：**彭博援引知情人士稱，國家發改委下屬反壟斷部門正在蒐集關於部分外國製藥企業的信息和數據，以判斷它們是否存在違反反壟斷法律法規的情況。一些外國製藥企業已經或即將被發改委約談。而輝瑞製藥已經被發改委約談。

知情人士稱，蒐集數據並不意味着這些公司已經違反了法律法規，也不意味着正式調查已經開始。

兩位知情人士向彭博表示，本次約談將關注這些公司是否利用自己在部分領域的主導地位，限制、抑制了正常競爭。（華爾街見聞）

**3.**北京“十三五”首設“紅線”

**要點：**記者今天從北京市發改委處獲悉，《北京市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》首次設立“紅線約束”指標，要實現從集聚資源求增長到疏解非首都功能謀發展的重大轉變，自覺運用“紅線倒逼”的思維，體現出北京治理“大城市病”的決心。

北京發改委負責人介紹，《綱要》設定了27項可量化、可考核的主要指標，包括4個“紅線約束”指標：常住人口規模控制在2300萬人以內，城鄉建設用地規模控制在2800平方公里以內，用水總量控制在43億立方米以內，能源消費總量達到國家要求。（解放日報）

4.北京通州區商務型公寓限購出台 3類家庭可購買

**要點：**為促進通州區房地產市場平穩健康發展，經市政府批准， 5月5日，北京市住房和城鄉建設委員會、通州區人民政府聯合發佈《關於加強通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理的通知》。

《通知》明確，購買通州區商務型公寓的家庭必須符合以下條件之一：沒擁有住房的本市户籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）或單身人士；已擁有1套住房的本市户籍居民家庭；在本市沒擁有住房且在本市連續繳納社會保險或個人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。（法制晚報）

**5.**中國廣電成第四大基礎電信運營商

**要點：**5月5日消息，工信部向中國廣播電視網絡有限公司頒發《基礎電信業務經營許可證》，中國廣電及其控股子公司將可在全國範圍內經營互聯網國內數據傳送業務、國內通信設施服務業務。

業內普遍認為，中國廣電成為“第四運營商”會促使電信資費進一步下調，有助於打破目前三大電信運營商對寬帶接入等業務的壟斷局面，進一步改善國內電信市場格局。（騰訊財經）

**6.**明星投資機構參股莆田系踩雷 匯金現身股東名單

要點：“魏則西”事件中，公眾對於“莆田系”的強烈爭議讓其背後的投資者“踩雷”。目前“莆田系”包括三家港股上市公司，分別是華夏醫療、和美醫療和萬嘉集團；一家新三板上市公司，華韓整形醫院；即將被A股上市公司併購的企業柯萊遜；以及安琪兒醫療等著名醫療企業。

新京報查閲上述公司發現，“莆田系”背後不乏明星股東和投資機構，包括新希望集團董事長劉永好及夫人李巍、女兒劉暢，鼎暉投資及董事長吳尚志，紅杉資本等。

另一家港股上市公司和美醫療亦出現熟悉的面孔，鼎暉、建銀國際、中央匯金等機構現身其股東名單。新京報查閲其2015年年報，公司第一大股東為“莆田系”四大家族之一的林玉明；而鼎暉及董事長吳尚志通過CDH Harmony持有和美醫療10.21%的股份，為上市公司第三大股東。建銀國際和中央匯金等機構對於和美醫療的持股比例則為5.98%。（新京報）

7.鐵礦石跌至每噸60美元以下

**要點：**隨着中國的交易所和監管機構施加壓力，國內投機狂潮冷卻，鐵礦石這種鍊鋼用大宗商品又遭受一日下跌，跌至每噸60美元以下。

中國鐵礦石期貨上個月經歷了交易量激增——投機者紛紛湧入市場，尋找快捷簡單的方式押注建築業活動和鋼鐵生產回暖。

中國國內交易所的瘋狂交易推升鐵礦石價格不斷走高，並影響到現貨市場，上個月末鐵礦石交易價升至近每噸70美元，達到一年多以來最高水平，比1月的低點高出近50%。

但隨着中國交易所上調手續費和最低保證金，監管機構也發出嚴厲警告提醒投機性交易的危險，鐵礦石、鋼材和焦煤的交易量正在走低。（FT中文網）

**8.**中國債券再爆違約 突顯信貸風險

**要點：**內蒙古奈倫集團(Inner Mongolia Nailun Group)在週三提交給上海證交所的一份公告中表示，該公司無法籌足資金償付週四應付的利息及回售款項，原因是“公司經營困難”。萬得資訊(Wind Information)的數據顯示，這是今年以來第12家在國內債券上違約的中國公司，而2015年全年有19家公司違約。

近幾周，違約加劇了中國債券價格下跌，促使安全的政府債券和評級較低的公司票據之間的息差擴大。交易員們表示，隨着隱性擔保逐漸失效，投資者更加關注企業基本面。（FT中文網）

**9.**油價大漲4% 美元黃金走強

**要點：**由於加拿大油砂生產中心發生山林大火，令多家石油公司關閉輸油管道，加上利比亞局勢不斷升級引發投資者對近期石油供應的擔憂，週四油價攀升。為本週來首次上漲。WTI原油漲幅逾4.4%，現報45.7美元/桶。同時，布倫特原油漲幅擴大至3.7%，報46.3美元/桶。

美元走高，上漲近0.4%，目前報93.53。歐元大幅下跌，帶動美元指數上漲，不過美元對澳元和加元跌幅較大，其中美元/加元跌幅擴大至近0.5%，報1.2810。（華爾街見聞）