深圳拆遷廢墟現千人宴 水貝村每户賠償最少2億？假新聞

【觀察者網綜合】23日晚，不少人都被深圳一個村盆菜宴的圖片刷了屏，很多中介直接發文：“這裏的原住居民，每一家賠償基本接近2億左右現金……高的未知……羅湖的舊改可想而知……房價能跌麼？”

刷屏的信息是這樣的：

還有這樣的……

事實的真相是什麼？深圳新聞網10月24日報道，記者聯繫上了水貝村實業股份有限公司董事長張興祥："沒有一户居民接受現金補償，水貝村全部村民選擇的都是回遷！"

《南方都市報》記者向水貝實業股份有限公司、以及負責水貝村城市更新改造項目的京基集團核實。水貝實業股份有限公司董事長張興祥介紹，水貝村原有村集體和村民物業178棟，拆賠比是1:1，其中一層賠商鋪，二層以上賠住宅，水貝村村民均選擇了回遷，沒有現金補償。目前，水貝村尚有少數幾户村民沒有完成簽約。

水貝村城市更新單元用地面積53710平方米，擬拆遷範圍用地面積51680平方米，綜合整治範圍面積2030平方米。

與水貝村簽下改造協議的京基集團相關人員也向南都記者證實，上述2億現金賠償的説法是謠言，拆賠比確為1:1。不過，京基方面並未提供更詳細的補償方案。

還有網友稱，水貝村現在還有83個單身女性，建議單身小夥多去村裏逛逛。對此，水貝實業股份有限公司董事長張興祥笑稱，這也不是事實，村裏沒有那麼多單身，但是具體有多少單身村民，並沒有專門進行統計。

一些網站的標題

水貝實業股份有限公司董事長張興祥還透露，水貝村有500多名村民，加上海外僑胞共有1000人左右。村裏有180户人家，其中最大的一户獲得的賠償面積是2000多平方米，該户有幾名兄弟，算上兒子孫子，分配到每個人頭上大約是兩三百平方米。

觀察者網注意到，水貝村位於深圳市區的東南部，周邊二手房房價約為4.5萬-6.4萬每平米。

據南都記者瞭解，每年重陽節後的第二個週日，都是水貝村傳統吃大盆菜的日子。刷屏的只是水貝村傳統的盆菜宴。這是當地的一項傳統，與拆遷改造並沒有直接的關聯。23日晚的盆菜宴開席比去年人數多，原因是很多香港的僑胞也特地過來參加盆菜宴，總共擺了530桌，比去年的400桌多出了100多桌。

水貝村，名字很土，可是它是深圳的珠寶村（深圳黃金珠寶產業集聚區。觀察者網注），是特區最為古老的城中村之一。

水貝村作為羅湖區重點推進的五大片區之一“水貝布心片區”的重要一部分，未來將打造成“湖畔精品社區、珠寶創意旗艦城”。

水貝村於明代永樂年間在深圳開村，至今已600多年，與向西、湖貝、黃貝嶺三個村同為張姓祖先，是特區最為古老的城中村之一。

當土豪不如當村民 深圳還有這些隱形土豪村

南嶺村：中國第一村

由過去人稱“鴨屎圍”到今日尊奉“第一村”，每年都會辦一場表彰先進、獎勵優秀的“團年宴”，參加晚宴的近半是在南嶺村工作的外來務工人員，受邀者每人至少可以領到200元的“利是”。除了不享受村裏面年終股份分紅外，村民每年的外出旅遊、宅基地分配，他們都可以“分一杯羹”，還可以住村裏免費提供的三室一廳居室。

崗廈村：最多億萬富豪的城中村

改造前的崗廈約有15萬平方米，有數百棟各種產權形式的自建樓房。深圳舊城改造，也伴隨着財富效應的顯現。許多原住民因拆遷而集體暴富，僅一個崗廈村就造就了10個億萬富豪與數個千萬富翁。

現在的新崗廈定位成深圳市中心區CBD的商務配套功能區，為中心區金融、商貿、信息、文化、會展等產業服務。

皇崗村：深圳中心區的後花園

皇崗村已有700多年的歷史，村子的背後有一個山崗，村子就起名“皇崗”。

全村以莊氏為姓，是擁有全國第一個“村級博物館”的地方，一個藏書14萬冊的地方，村民引以為豪的皇崗博物館館內收集了皇崗村自解放以來的文件、實物，照片，忠實地記錄了皇崗村發展的歷史軌跡。

（觀察者網綜合深圳新聞網、《南方都市報》等報道）