五礦信託“上市”之路壓力山大 “舊賬”未了又添新債

【環球網 記者 蘇建軍】上週，環球網財經公開報道了五礦信託在其產品《五礦信託-朝陽一號證券投資集合資金信託計劃》(下稱“朝陽一號”)操作、履約過程中嚴重違規被舉報至證監會，目前處理結果不詳。引起網友圍觀，並有網友質疑“這樣的公司也能上市?”

據悉，自安信信託、陝國投信託之後，22年之中未有新的上市信託公司。今年以來，已有五礦信託等5家信託公司通過參與上市公司重組的方式嘗試在A股間接上市，其中除華寶信託已終止外，五礦信託進展最為迅速。

今年5月19日，*ST金瑞發佈重組預案，擬以10.15元/股發行共計約18.07億股，合計作價183.36億元收購五礦股份等持有的五礦資本100%股權、五礦信託1.86%股權、五礦證券3.40%股權、五礦經易期貨10.40%股權。7月6日，*ST金瑞披露了國務院國資委原則同意金瑞科技資產重組及配套融資總體方案的公告。

但五礦信託的上市步伐卻不那麼紮實。據媒體報道，2011年在五礦信託剛剛起步階段，與上海松江當地一家小型地產開發商——榮騰置業簽署了信託計劃。該信託計劃期限24個月，信託規模為4億元，信託資產用於受讓榮騰置業名下榮豐廣場三、四期收益權及公司60%股權。

五礦信託為該信託計劃設置的增信條款為：以榮騰置業旗下榮豐廣場一、二期商鋪抵押，同時配以榮騰置業40%股權質押，及60%股權劃至五礦信託旗下。

然而，看似很保險的增信措施，因該房企的資質過低，仍為這起信託糾紛埋下了隱患。工商部門和房管部門資料顯示，榮騰置業成立於2003年5月，註冊資本僅為1200萬元，開發資質為“暫定”。其資質證書早在2011年底就已無效，營業執照也於2013年5月26日到期。

據接近五礦信託的知情人士介紹，在產品到期前6個月，也就是2013年年初左右，對榮騰置業還款資金情況進行了核查，結果發現回籠資金不足以支付信託本息，五礦信託督促加快銷售未果，最終提出提前終止信託計劃。

然而，五礦信託對榮騰置業的4億元債務追償卻沒那麼容易。榮騰置業旗下僅有一個項目，就是位於上海松江的榮豐休閒購物中心，早在2007年就拿到了預售許可證，商鋪仍未全部售出。

今年5月31日，上交所就*ST金瑞收購五礦信託等資產併購事項下發問詢函，要求補充披露五礦信託計提主動管理項目資產減值損失由1.63億元上升至5.07億元的原因及合理性。6月8日，*ST金瑞披露了回覆問詢函公告。公告顯示，2015年五礦信託資產減值損失準備較2014年增加34347萬元，增幅較大主要是廣西有色項目及榮騰商業地產項目。針對廣西有色破產事件，五礦信託有可能收回本金，同時也可能面臨損失。由於五礦信託在所有債權人中的受償優先性較為靠前，且抵質押物較為充分，因此本項目預計損失判斷為2.5億元左右較為合理。針對榮騰商業地產項目違約案，由於雙方對有抵押權保障的信託融資部分的金額數量有較大分歧，故五礦信託已墊付部分的金額可能存在損失。2015年，五礦信託對於榮騰商業地產項目計提減值損失14757萬元。

但以上公告並未顯示，自今年三月份以來，朝陽一號投資人不斷維權、索要一億多元(其中本金9000多萬元)賠償並被舉報至證監會和銀監會的情況。

業內人士向環球網財經表示，如朝陽一號違規操作被坐實，五礦信託的上市之路將更加蹣跚。