七部委：中介需全面核驗房源信息

本報訊（記者 曹政）住建部、發改委、工信部、央行、税務總局、工商總局、銀監會等七部委近日聯合發佈了《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》，要求各地中介機構，全面實行房源信息核驗制度。

針對當前部分中介機構和從業人員發佈虛假房源、隱瞞房屋存在抵押等信息、強制代辦收費等問題，此次意見要求各地中介機構，全面實行房源信息核驗制度，中介機構應編制房屋狀況説明書，標明房源核驗情況、房地產中介服務編號、房屋坐落、面積、產權狀況、掛牌價格、物業服務費、房屋圖片等。對已出售或出租的房屋，中介機構要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內，將房源信息撤除。

“相比新房，二手房交易流程更復雜。”中原地產首席分析師張大偉分析，因為新房大部分產權清晰，購房者只要資金寬裕，交易流程簡單；但二手房很多房源有產權問題，比如產權抵押等都帶來了交易的繁瑣和發生問題的可能性。首付貸、房源的真實程度等領域的調整改善有利於行業的健康發展。