單仁平：北京賣套房1760萬，好讓人精神恍惚

清華大學一教師遭電信詐騙慘失1760萬元，連日來這起案件引發最多熱議的是“1760萬元”這個數字。這位清華教師好有錢，互聯網上一片驚歎。

據媒體對案情的報道，這1760萬元是該教師出售北京海淀區萬柳某小區一套住房的得款，詐騙犯謊稱這筆交易中有偷税行為，若不打回房款就將上門抓人，該教師上當中招。

然而這些細節都沒有1760萬元這個對中國大多數人來説的天文數字更有震動性。據説那套房180平米，是學區房，但賣出這個價在北京也挺高了，儘管它是可以想象的。

原來北京居住在好地段、或者在那些地段有房的家庭都這麼有錢!在上海、深圳等高房價的特大城市，這樣的“擁房貴族”應該也都有一批。北上廣深有不止一套房的家庭不少，他們的富有看起來是真實的，只要他們願意，就能夠變現。

記得2008-2009年那輪房價大漲時，人們就在談論房子已經神奇地在中國社會劃出了財富鴻溝。在那之後，一線城市的房價大約又漲了一倍，甚至更多，而中小城市的房價基本原地踏步，有些甚至倒退了，也就是説圍繞房子的財富鴻溝這幾年在中國逐年變得更深。

相信在房價飛漲的超大城市裏，很多人這些年都有財富的“恍惚感”，什麼叫有錢，什麼叫沒錢，這些概念在劇烈擺動。辛辛苦苦上幾年班，錯過了一次買房，存的錢都像是打了水漂。工作不順利，錢沒掙多少，但咱家有兩套房，價格坐地漲了幾倍，少掙的錢全都回來了，而且還綽綽有餘。

房價高企一輪又一輪地衝擊着人們的價值取向，總體上以勤勞奮鬥為基礎的傳統社會分層也被高房價粗魯地插了一槓子。可以肯定地説，如今的年輕人都被房價變戲法一樣的表現深深影響了，晚年回憶時，與房價有關的事情肯定是他們最刻骨銘心的記憶之一。

無數人都有曾經看上一套房但一猶豫沒買成，以後“腸子都悔青了”的經歷。高房價給很多在大城市奮鬥的人造成了巨大的壓力和痛苦。因房價飛漲而大賺的人則心情很複雜，一方面興奮，一方面不踏實。財富來得這麼容易，是真實的嗎？能保得住嗎？這其中的大部分人不知道拿房產的財富怎麼辦，他們很擔心房市有一天真崩盤，國家將徵收房產税的每一個信息都讓他們惴惴不安。

當看到中國大城市的房價比發達社會很多大城市的房價還高時，人們尤其對中國房市有一天會被不知道哪一根稻草壓倒而有所擔憂。房市轟轟烈烈，帶給很多人的實際是動盪感。

誠然，房價暴漲不是中國獨有的現象。金磚國家大城市都經歷了這個過程，其他第三世界國家經濟發展稍好的，房價也都跑在了社會變化的最前列。印度的孟買、俄羅斯的莫斯科、巴西的里約，這些年房價上漲都超出了人們的想象，留下了無數慶幸、追悔和各種強烈的感慨。

中國能在金磚國家及廣大發展中國家裏率先走出房價的“煉獄”嗎？如果能，它將意味着中國的發展邁向更高的成熟。那樣的話，中國實體經濟將大大減少干擾，社會的資源配置會擺脱房市的畸形牽制。人心也將平和很多，價值觀會更穩定，圍繞社會公平會有更清晰的遊戲規則。還有，中國高度重視的社會穩定也會因房市的逐漸穩定而獲得更厚實的基礎。(作者是環球時報評論員)