十一期間個貸市場諮詢量漲幅30%

9月30日晚，“京八條”出台後，在二手房市場掀起不小的波瀾，據“偉嘉安捷”數據統計，京二手房貸款市場諮詢量環比節前一週漲幅30%左右。

節前“京八條”政策出台 購房人趁節假日諮詢新政

“偉嘉安捷”指出，“十一”期間諮詢量呈現明顯的上漲態勢，節前一天 “京八條”新政正式出台，促使不少購房人利用節假日諮詢新政的落地情況及時間節點，導致了諮詢量的上漲。

新政執行節點看網籤 銀行具體政策細則未出

“偉嘉安捷”指出，在新政出台後，大多數購房人對政策的問詢都集中在執行時間上面，新政的執行時間是以購房人的網籤時間為節點，如果是9月30日新政出台以前簽約的，將按照原先的政策執行，而新政出台後新申請的購房人，將按照最新的政策執行首付比例。此外，各家銀行對於新政的具體監管細則尚未出台，具體每家銀行的執行情況還要靜待細則的規定。

“十一”期間多地重啓“限購” 四季度貸款需求將放緩

自9月30日晚間至10月6日，短短七天，北京、天津、蘇州、成都、合肥、南京、深圳等多個城市先後發佈新樓市調控政策。 “偉嘉安捷”指出，北京作為一線城市，此次出台的調控政策力度也最大，在政策重新“認房又認貸”且提高首付比例的前提下，進入四季度後的貸款需求將明顯放緩，二手房市場將進入一個較為明顯的“觀望期”。