為了變成房產領域的“天貓” 吉屋又打造了交易鏈金融

人民網北京10月21日電 今日，廣州市吉屋小額貸款有限責任公司(以下簡稱：吉屋小貸)在廣州揭牌。

吉屋是一家基於移動互聯網和金融創新的房產交易平台，它打算構建起集開發商、銷售商、經紀人、平台、支付、看房出行和交易鏈金融於一體的平台模式，使得房地產交易各方直接溝通，提升房屋交易效率。

吉屋小貸主要面向產業鏈小微企業、新房銷售商提供金融服務，這將補足這家公司房產交易平台生態圈的“金融”環節。

作為互聯網房屋交易平台，吉屋把自己定位成房產領域的“天貓”，將來吉屋小貸則可以像阿里小貸一樣，幫助吉屋平台上的新房銷售商改善融資能力，也能在金融上加速平台供應鏈的效率。

吉屋聯合創始人、CEO潘國棟認為，吉屋小貸定位為房產網商金融服務平台，吉屋已經積澱了大量交易數據，具備做大數據的前提條件，可以有針對性地為產業鏈合作伙伴提供金融服務。

到目前為止，吉屋新房交易平台月度線上訪客超過2000萬，註冊房產經紀人超過66萬，業務覆蓋了全國100多個城市。

去年吉屋整個平台的GMV(交易總額)做到了1000億元，潘國棟希望補全交易平台的金融服務，為新房代理商在銷售上提供金融服務與貸款支持，藉此提高房產網商的黏性，繼續做大業務量。

“傳統的交易鏈條裏面的交易效率比較低，其中有一方面的原因是受制於資金結算效率，希望通過互聯網小貸去加速結傭等過程。”潘國棟説。

吉屋瞄準的是互聯網房產交易平台，契合了產業互聯網和產業金融化作為新經濟中的投資主題。不少行業企業試圖通過廣義互聯網技術、金融與實體經濟的融合改造，提升傳統產業和市場的效率，重組新的商業模式。

任何行業，只要其從賣方市場轉為買方市場，傳統低效的營銷和流通領域就到了被變革的時候，房地產行業目前的發展階段顯然也是如此。

房屋交易，過去一直都是交易規模高達萬億級的大體量產業，但房屋交易存在不少低效環節與流程，互聯網的滲透率非常低，這正是吉屋選擇切入的點。

吉屋通過互聯網改造房產銷售流通環節，並打造交易平台，順勢切入痛點得到了資本市場的認可。作為一家初創公司，吉屋已經完成了上億元的融資，其投資人包括賽富基金、地產開發企業泰禾集團等。

這次吉屋繼續面向交易平台開展小貸業務，公司將來在資本市場可講的故事也會更多。據不完全統計，目前全國數千家小貸公司裏，像吉屋小貸這類取得網絡小貸牌照的小貸公司只有千分之一左右，互聯網小貸牌照“一牌難求”。

吉屋小貸除了補全平台的金融環，單從國內小額貸款業務及發展趨勢看，同樣非常有前景。

2008 年以來，政府推動下，小額貸款公司發展迅猛，央行統計數據顯示，全國小額貸款公司的數量從最初的7家試點躍升?至2015年6月的8951家，貸款餘額也達到了近萬億元，從業人員超11.4萬人。

另據統計，我國中小微企業約佔全國企業總數的99%，在中等以及中等偏下的大部分企業中，有90%從未與銀行發生借貸關係。

而我國的小微企業中，有95%從來沒有從銀行獲得幫助以解決資金上的困難，全國1300多萬家中小微企業沒有得到充分有效的金融服務。如果能夠大力發展小額貸款公司，使其在消費鏈、供銷鏈、區域產業鏈等方?的優勢得到發揮，對於縮短企業融資鏈條，降低企業融資成本，服務區域實體，支持地方經濟和產業發展無疑是極大的利好。