上市公司賣房成萬金油 天喻信息擬賣武漢9套房

10月25日晚間，天喻信息(300205.SH )發佈公告稱，公司擬不低於1251.59萬元，出售武漢市洪山區紫菘花園全部9套房產，預計將至少增加當期淨利590萬元。

按照公告中披露的信息，上述房產為位於武漢市洪山區吳家灣紫菘花園的9套住宅房屋，合計建築面積為1085.44平方米，公司於1999年10月購置後一直用作員工宿舍。

對於此次出售的原因，天喻信息方面表示，目前上述房產所在地的房地產市場火爆，房價漲幅較大，公司擬出售上述房產，以盤活資產，提高資產的流動性和使用效率，聚焦資源發展公司主營業務。

公告信息顯示，上述9套房產的購置價格為148.06萬元，也就是説，一旦出售成功，天喻信息可以淨賺1103.53萬元，漲幅達到了745%。

與此同時，天喻信息稱，公司辦公地周邊住房、交通環境明顯改善，公司數據安全產業園已經建成擁有80間房屋(4002平方米，可居住472人)的員工宿舍樓，出售上述用作員工宿舍(原居住30多人)的房產不會對員工福利造成較大影響。

公司官網顯示，武漢天喻信息成立於1999年8月，是一家致力於在數據安全、在線教育、移動支付服務等領域提供卓越產品和服務的高新技術企業。公司總部位於武漢華中科技大學科技園。

同日晚間，天喻信息披露的三季度業績報告，前三季度公司實現營業收入11.57億元，同比增長15.41%，淨利潤3081.43萬元，同比增加382.46%。

值得注意的是，自*ST寧通B(200468.SH)9月21日發佈公告賣房求生以來，多家上市公司通過賣房的形式提升公司的經營能力，房產成為這些上市公司手中的“萬金油”。

據澎湃新聞不完全統計，其中一些公司近年來持續虧損，擬通過賣房來“保殼”的上市公司，如*ST瓦軸B(200706.SZ)、天和防務(300397.SZ)、*ST人樂(002336.SZ);也有財務數據不錯，擬通過賣房“減負”的上市公司，如天鵝股份(603029.SH)、高鴻股份(000851.SZ)以及禾嘉股份(600093.SH)、深圳惠程(002168.SZ)等。

今年10月12日，新華社旗下的《經濟參考報》發文指出，當公司主業收益被炒房拋在身後，一切經濟轉型都是空談。文章指出，這些藉助出售房產來實現業績增厚、扭虧甚至保殼的上市公司，其主營業務基本上與房地產無關。這些公司賣房獲得的均是一次性收益，從短期來看，這種方式可以在一定程度上改善企業的現金流，但從中長期來看，對於增強企業的核心競爭力和長期經營能力並沒有幫助。

文章稱，這一現象背後所透露出的當前中國經濟最為扭曲的一面，足以值得我們警惕：當其主業產生的收益被“炒房”遠遠拋在身後時，一切經濟轉型都是空談。一方面，“炒房”帶來了超高收益，會誘導越來越多的社會資金從實體經濟中抽離出來，流向房地產市場，導致資金“脱實入房”的出現，進一步惡化實體經濟的發展空間。另一方面，房地產價格的高漲，會進一步抬高個人創業、企業創新轉型的租金以及其他成本，抑制整個經濟體的創新發展動力。