長沙商品房合同徵意：買房悔約賣方15日內退全款

（原標題：長沙商品房新版合同徵意見：買房人悔約，賣方15日內退全款）

“未經買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關工作人員不得對外披露買受人信息。”近日，湖南省長沙市住房和城鄉建設委員會公佈《長沙市商品房買賣合同》（示範文本）徵求意見稿，公開徵求社會各界意見，並新增了買受人信息保護條款。

長沙市住建委相關負責人表示，此次意見稿的出台，是為了進一步加強對房地產交易市場的管理，保護開發企業和購房者的合法權益。與舊版的合同相比，新版合同示範文本共有約十餘處新的變化。最明顯的是，長沙購房合同舊版本條款為25條，新版合同文本條款為26條。

據瞭解，新版合同文本中，完善了商品房交付條件，提高了商品房相關設施、設備的交付條件，增加了購房人有權對商品房查驗的相關約定，同時規定買受人不僅有權解除合同，而且出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款。同時，合同還增加了業主對共有部分的權利，明確小區內車位、車庫、會所等配套設施的所有權歸屬等。

對於新版合同，如果你有意見可以在今年11月25日前，通過電子郵件發送至：[email protected]或信函形式將意見寄至長沙市芙蓉區馬王堆中路248號長沙市房屋產權登記管理中心法規科，並在信封上註明“《長沙市商品房買賣合同》（示範文本）的徵求意見”字樣。

（《三湘都市報》原題：買房人解除合同，賣方15日內退全款）