保障房質量須經得起歷史檢驗

儘管發生了府谷縣“下沉房”之類事件，但少數問題房不能抹掉我國近年來保障房建設取得的成績。我國保障性住房近年來推行責任終身制，並在建築物設置永久性標牌接受社會監督，此次府谷“下沉房”的責任人應該不難找到。

據報道，陝西省府谷縣一個廉租房項目耗資近億，地基下沉1.2米，入住遙遙無期。目前，住房和城鄉建設部已組成工作組緊急趕赴陝西督促處理，同時要求陝西省住建廳、榆林市立即調查處理，依法追究相關責任主體的責任，並及時公開調查處理結果。

陝西府谷縣這個涉事廉租房小區，早在四年前就讓百餘户住房困難家庭選了房，但時至今日，卻無一户可以入住。四年來，幾場大雨就讓這座小區地基兩度下沉，其中問題最嚴重的一座樓居然下沉了1.2米，也就是説原來的地上一樓，現在下沉成了地下室。問題如此嚴重，以至於媒體報道之後，住建部連夜派出工作組緊急趕赴現場督辦。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向城鎮低收入且住房困難家庭提供的住房，是保障性住房的重要組成部分。自2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，兩者統稱為公共租賃房。陝西府谷縣的這個廉租房小區，房屋質量問題的嚴重程度超出想象，這也讓其建設時間變得敏感起來。這座小區建成於2012年，當時正是保障房建設熱潮方興未艾之際。在2011年，我國保障性住房建設規模創歷史之最，全國開工建設保障房超過1000萬套。2011年到2015年，我國合計開工建設保障房超過3600萬套，其中包含廉租房在內的公租房佔比近四成。府谷縣“下沉房”建成於我國保障房建設規模最大、建設進度最快時期，其質量問題是否具有一定代表性，值得深挖深究。

加快推進保障房建設，有利於解決困難羣眾的住房問題，也有利於房價迴歸理性。2008年國際金融危機爆發後，我國保障性安居工程成為擴大內需、促進經濟增長的重要舉措。之後到了2011年，房價一度快速上漲，為了“對沖”房價，保障房建設的力度隨之加強。

針對前期保障房建設，目前最為客觀的一組評估數據來自審計署。今年8月份，審計署公佈的保障性安居工程跟蹤審計結果顯示，至去年底，有19萬套保障性住房因配套基礎設施建設滯後等原因不能及時交付使用。導致空置的主要原因有，當地實際需求不足、配套設施不好、房屋質量有問題等。

近年來，每年有數百萬套保障房源建成，而審計署查出的問題房佔比並不高。這表明儘管發生了府谷縣“下沉房”之類事件，但少數問題房不能抹掉我國近年來保障房建設取得的成績。問題是局部的，但不能因此就讓其問題房輕易過關，陝西府谷縣的“下沉房”事件必須全面徹查，依法依規嚴肅追究。

保障性安居工程是民生大事，每一座保障房都應成為建設質量優良的工程，都必須經得起歷史的檢驗。我國保障性住房近年來推行責任終身制，並在建築物設置永久性標牌接受社會監督，此次府谷“下沉房”的責任人應該不難找到。通常項目建設過程中，存在規劃選址關、建築材料關、設計施工關、竣工驗收關，從此次涉事廉租房小區問題的嚴重程度來推測，恐怕每一道關口都難辭其咎。

有關部門必須細查每個環節，分清責任主次，不放過任何一個存在問題的疑點，不放過任何一個涉嫌翫忽職守、瀆職濫權甚至腐敗交易的人員。住建部門應當以查處府谷縣“下沉房”為契機，以事件為突破口，擴大保障房尤其是公共租賃住房的質量安全檢查範圍，主動回應民眾關切，從實際出發解決各種難題，讓保障性住房建設成為名副其實的民心工程、安居工程。（本報評論員 樊大彧）