香港提住宅印花税“四大豪門”地產股暴跌

上週末，香港特區政府宣佈推出樓市降温新政，提高買賣住宅物業印花税至15%。11月7日是新政實施後的第一個交易日，香港地產豪門股價集體跳水。

截至發稿，郭炳江和郭炳聯旗下的新鴻基地產下跌9.88%，觸及4個月低位;李嘉誠旗下的長實地產下跌8.81%;已故鄭裕彤旗下的新世界發展下跌9.03%;李兆基旗下的恆基地產下跌5.79%。

為抑制房地產市場過熱，香港全面提高了買賣住宅物業印花税率，税率統一調整至交易額的15%，但香港本地居民首次置業的，可以沿用原有的税率不受影響。

新華社援引業內人士的話指出，由於針對非本地居民須付15%的買家印花税繼續適用，加上新“辣招”中統一規定的15%物業印花税，這意味着海外買家在香港置業需繳付高達30%的税款。假如內地人購買一套1000萬港元的住宅，至少要交300萬港元的税，最多可能達到500萬港元(視賣方持有物業的期限)。

香港特區行政長官梁振英和特區政府財政司司長曾俊華都表示，近期樓市出現亢奮跡象，樓價自第二季度開始回升，有必要再推出措施控制需求。