美媒：温哥華房產税推出後 中國投資者瞄準其他城市

【環球網綜合報道】據美國彭博社12月4日報道，自8月份加拿大温哥華推出房產税來給房地產市場降温之後，很多中國投資者暫停在這個城市購房，而是轉向其他城市，其中，美國西雅圖就是一個新的目的地。

温哥華税政頒佈幾天後，西雅圖地產經紀人尚麗麗(Lili Shang)便收到一位中國富商的微信，他想賣掉在加拿大的房子，在西雅圖買房。一週後，他在西雅圖華盛頓湖邊的貝爾維尤(Bellevue)買下了一套價值100萬美元(約688.94萬元)的房產。他很快又買下兩棟房產，其中一棟價值220萬美元。

尚麗麗表示，温哥華政府於8月開始對外國購房者徵收15%的税，嘗試給火熱的房地產市場降温，自此之後她經常收到來自中國內地及香港購房者類似的要求。在中國投資者這一最大的外國資本池尋找地方來放置他們的現金之際，温哥華政府出人意料的徵税舉動所導致的後果就是推動了外國投資者在西雅圖和多倫多等城市的購房需求。

尚麗麗説：“税收引起了這場投資西雅圖的新浪潮。為什麼要為同樣的東西花費更多錢？”

過去十年裏，温哥華的獨立式住宅價格翻了一番，外國投資激增之後，當地政府採取措施減緩購房需求。中國買家加快海外購房的步伐主要是因為人民幣貶值、中國國內房價上漲，以及房地產給他們所帶來安全感等因素。因為在他們所青睞的傳統市場購房成本飛漲，他們也開始在更遠的地方投資。

中國最大的海外房產網居外網的數據顯示，自温哥華税收政策公佈以來，中國投資者的購房諮詢在西雅圖和多倫多有所上漲。

對温哥華投資者來説，西雅圖十分具有誘惑力，因為它是一個距温哥華只有幾小時車程的海濱城市，價格也比其他西海岸城市更便宜。多倫多作為世界上的金融中心之一，已有外國投資者投資當地公寓的基礎，擁有大量亞洲人口。(實習編譯：王敏 審稿：譚利婭)