環京200個樣本樓盤監控顯示 房價開始“熄火”

央廣網廊坊消息(記者杜震 河北台記者李春霞 廊坊台記者丁晨)據中國之聲《全國新聞聯播》報道，近日，河北廊坊200多個樣本樓盤的房價監控顯示，11月以來，廊坊調價樓盤僅16個，創一年以來的新低，部分項目價格開始下調，河北環京房價進入停歇階段。

受到監控的200多個樣本樓盤涉及河北廊坊市區、固安、香河、永清、霸州等環京區域。監控顯示，11月廊坊市區項目開盤價格基本在13000元/平左右，廣陽區的房價約在1萬8左右，處於平穩階段。

房產銷售代理公司售樓員告訴記者：“一手房還是保持在9月下旬這個價。現在政府對房產控制的比較嚴，所以成交量非常低。”

在200多個樣本樓盤中，11月進行調價的只有16個，不足8%。進行價格下調的樓盤位於河北永清、霸州，已經有明顯降温跡象。永清花語城售樓員告訴記者：“比10月份的價格稍微便宜了點，因為一直沒漲，最近價格一直非常穩定。”

在本輪房價變動中，離北京更近的河北香河、固安、三河、大廠的樓盤報價基本都在每平米20000元以上，從數據看房價依然堅挺，不過觀望情緒蔓延。

中原地產首席分析師張大偉認為，從930以來，打壓了一些投機的心理。第二個原因跟信貸有關係。當地因素主要是跟廊坊有些政策嚴格執行的力度調控等有關。