明年烏魯木齊市逾7.6萬套房源入市

新疆都市報訊（記者唐媛媛報道）對即將到來的2017年而言，房源入市量是讓購房者對明年樓市有所把握的一個重要數據。12月21日，記者從“安居365”瞭解到，據不完全統計（截至2016年12月19日），2017年烏魯木齊市共計76809套房源入市，其中經濟技術開發區（頭屯河區）佔比較多。

數據顯示，2017年，烏魯木齊市商品房普通住宅、別墅、商業共計約14個項目預計至少約7765套（包括純新盤和老盤推新項目）房源入市，加上目前市場存量69044套（其中住宅房源存量46276套，商業房源存量22768套），2017年共計76809套房源入市。其中住宅53960套，佔比超過七成，商業項目房源22849套，大部分為存量房源，新上市房源佔比較少。此外，2017年純新盤入市4個，約佔入市樓盤量的29%。

從住宅方面來看，明年新入市的7765套房源中，住宅房源佔比70%，且多為高層住宅，多層和別墅房源較少。相關人士分析，預計新入市房源中商業房源佔比約30%，主要位於高新區（新市區）和經開區（頭區），這兩個區域也是烏魯木齊未來發展的重要區域，其商業價值較大。

從新入市房源區域分佈來看，經開區（頭區）奪得第一，保守估計6個項目至少推出3380套房源；沙依巴克區位居第二，3個項目預計推出632套房源；高新區（新市區）和水磨溝區並列第三，各有2個項目分別推出千餘套房源；天山區1個項目，推出千餘套房源。

另據瞭解，明年至少有4個純新盤入市高鐵片區，房源保守估計2484套。