房東利器 一款房東自己做的租房管理APP

誕生於共享經濟之下

從2011年起，共享經濟就不斷沖刷着國內住房租賃市場。長租房、短租公寓、個性化觀光旅遊民宿、共享辦公場所等平台如雨後春筍般湧現。

加之今年6月國務院辦公廳發佈《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，開始大力扶持長租房的市場形成，首次允許將商業用房等改建為租賃住房，並給予税收優惠政策支持。

國內日漸完善的房屋租賃市場與不斷壯大的需求量，讓越來越多的房東願意在這一領域進行投資，職業房東與二房東羣體也越來越壯大。為了更好地管理名下租賃房產，有條件的房東往往會僱人去做包括財務、看護、修理等工作。對於沒有足夠條件的房東們來説，一個懂得幫他們解決租房管理問題的軟件便成了他們期待擁有的“寶寶”。

房東利器作為租房管理APP，最直接的是解決了B端用户面臨的租房難題。它誕生於共享經濟在國內迅速發展的2014年，它的第一位設計者與編程員是一位有着十幾年技術背景的資深房東，後來這位房東成為了房東利器的CEO。

共享經濟有別於電商，它並不是要取代線下，而是利用工具對傳統行業進行升級和補充維護，房東利器就是這麼一個工具，大房東、二房東、自己的房產、別人的房產都適用，它也是經過房東們多方對比最終會留在智能手機中唯一一個使用方便的租房管理工具。

房東利器是怎樣練就的

“無意中接觸到的這個軟件，覺得設計精湛，思路明確，想房東之所想，我一般不評價，這次必須説心裏話，我是幫我老婆弄的這個軟件，她手機安卓系統，正準備換個蘋果手機，把這個系統用起來，效果應該是不錯的，希望這個軟件可以一直用下去，也希望有機會能認識一下設計者，你是人才，有機會請你吃飯!”

——2014年12月8日 追逐的困惑

以上一段非常熱切而不失質樸的“表白”來自於APP Store上房東利器用户評論原話，近來的評論也有意無意地朝着房源規模龐大的二房東定製版功能訴求展開，哪怕是軟件付費，也能接受。

自2014年5月初始版本的房東利器上線APP Store與安卓平台以來，到目前為止，平均每個月都有一次版本升級與功能更新，就在今年上半年還基於安卓5.5版本和IOS5.5版本完成了房東利器的PC端網頁版，實現手機端和PC端的使用在雲上傳、雲備份的切換中無縫保存資料，維護數據安全。

這不是一款一蹴而就的產品，這款產品的日漸成熟是經由一個隨時實地深入房東日常生活與出租屋管理研究的“有心”團隊打磨了兩年，全面解決房東在收租與租房管理中產生的問題。並不斷豐富功能、優化界面，強化房東體驗，號稱多大年紀都能迅速上手。

房東利器作為一個租房管理工具，為傳統租房管理提供了新思路，最大限度解放了房東管理上的需求，下載數量完爆同類產品，以人傳人的口碑極其牢靠，據團隊透露，在接下來的6.0版本中，會有更多讓老用户們驚喜的功能提升。

一款好的租房管理工具究竟能解決你多少麻煩

在沒有使用房東利器前，你的收租程序也許是繁瑣而費時費力的上門服務型，甚至不惜僱人完成，但現在你只要有一個智能手機就能搞定一切租房管理事項。

從在租房產的錄入、租客信息的採集、收租週期的設定、各類需繳費用流水記錄、收租提醒、賬單發送、統計等工作等，房東利器不斷更新信息管理手段，解決房東對自有房產與入住租户的信息採集和費用精算。整個APP在功能上也完全圍繞讓房東做一位快樂的“收租婆”去設計，科學的管理除了為房東省時省事，更為租户麻溜地解決交租與繳費事項。

不用再樓上樓下練跑步，更不用看着筆記本上記載的費用一個個電話打給租客們，節約人力物力不説更參與到互聯網發展的洪流中，坐享公平向經濟催生的工具所帶來的便利。

對於南下北上的北漂、深漂而言，和善的房東與懂得換位思考的室友無疑會在艱苦拼搏的青春歲月那幾年留下美好深刻的回憶，房東利器的終極目標就是成為這麼一個和諧四方的粘合劑。

通過房東利器，每一位房東就是一個平台，經營好自己個兒那一畝三分地就已經很滿足了，這是每一位房東的心聲，而房東利器團隊也會為了這一心聲奮鬥不止。