香港未來十年房屋供應目標維持46萬個單位

香港特區政府20日公佈最新推算，未來十年(即2017／18至2026／27年度)的總房屋供應目標維持為46萬個單位，但現時可供興建公營房屋單位的土地仍然不足，4.4萬個公營房屋單位仍未覓得土地建屋。

香港特區政府會每年更新長遠房屋需求推算，訂定逐年延展的十年房屋供應目標，以顧及隨時間而改變的各種社會、經濟和市場狀況。20日下午，政府公佈了《長遠房屋策略2016年週年進度報告》。

根據最新推算，2017／18至2026／27年度，為期十年的總房屋供應目標維持為46萬個，公私營房屋新供應比例續維持在“六四之比”，即公營房屋供應目標為28萬個單位，私營房屋供應目標為18萬個單位。

然而，報告指出，截至目前為止，假設所有覓得的土地能如期順利推出作建屋之用，政府只能在十年期內興建23.6萬個公營房屋單位，跟十年供應目標相差4.4萬個。

“我覺得是一個警號。”特區政府運輸及房屋局局長張炳良當天會見傳媒時表示，目前香港房屋供應仍然偏緊，土地供應是限制房屋供應的主因，社會必須承認此事實，積極面對及對焦地解決問題。若不願作出必要的取捨，則供應短缺問題只會拖延下去。

張炳良表示，要在短期內增加或加快土地供應，並無容易或不需要付出代價的捷徑。特區政府會繼續透過檢討和改劃土地用途、以增加發展密度、開拓新發展區、適度填海等方式，多管齊下去增加短、中、長期的房屋土地供應。

他指出，釋放棕地是政府土地發展一個主要方向。透過綜合規劃，以大型新市鎮模式發展一些棕地密度比較高的地區。但目前棕地分佈雜亂，當中夾雜了不少寮屋、農地、工場等，並缺乏基建，因此在發展前必須先進行詳細研究，以確定項目在規劃及技術上均可行。

張炳良呼籲，社會各界支持政府覓地建屋的工作，這是整個社會共同面對的艱鉅挑戰，以期扭轉房屋土地供應持續不足的局面，為社會及年青一代重建希望。