新鄭五證齊全地鐵盤停工一兩年 開發商：儘快復工

河南商報記者高瞻展文/圖

如果不出意外，購房者王明（化名）現在應該正在給新房裝修，年後入住時，門口的地鐵站也應開通使用。

然而，從2014年初購買新鄭市龍湖玖號院項目的這套住宅起，眼看着周邊房價從3000元/平方米漲到5000元/平方米，臨近地鐵開通，又漲至每平方米近萬元；眼看着周邊荒地上，一個個新建小區拔地而起，而所購樓盤在2015年初開始停工，開發商一次次承諾復工，又一次次失信，目前上述項目仍處在停工狀態。

【鬱悶】

五證齊全地鐵盤

停工一兩年

王明和業主們所購買的龍湖玖號院（原名安昇之家）位於新鄭市龍湖鎮泰山路和鴻鵠路交會處的西北角，小區門外，就是地鐵二號線延長線的輕軌站小喬站。

業主張翰（化名）出示的簽訂於2015年7月的商品房買賣合同顯示，該樓盤由河南安昇房地產有限公司開發，合同上備註了國有土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證等證號，約定於2016年10月31日前交房。

“之前宣傳材料上説該樓盤地處龍湖鎮宜居教育板塊核心，周邊有升達大學、中原工學院、河南工程學院等8所院校，地鐵2號線直達家門口，然而從2014年下半年開始，工程就乾乾停停，2015年工程停工。”王明説，自己貸款每月還着，眼看交房日期一日日臨近，但項目仍無復工跡象。為保障自身權利，他和其他龍湖玖號院業主開始了漫漫維權路。

【失信】

第一次承諾：

今年3月1日前復工

新鄭市龍湖鎮人民政府2016年1月11日出具的《信訪事項處理意見書》顯示，龍湖玖號院項目由河南安昇房地產有限公司於2013年初開工建設，由三家建築公司承建，目前18幢樓已經封頂，但因開發商拖欠三家建築公司共計約3.84億元工程款，造成2015年該工程停工。此外，上述項目施工民工還因被拖欠工資上訪，經協調由相關部門先期墊付3000萬元，陸續發放了工資。該項目保證於2016年3月1日開工建設。

第二次承諾：

今年4月15日前復工

可到了今年3月，該項目仍沒有開工建設的跡象，着急的業主們又到相關部門反映情況。

2016年3月15日，新鄭市龍湖鎮人民政府又出具一份《信訪事項處理意見書》，承諾今年4月15日前該項目復工建設。

第三次承諾：

今年6月前復工

今年5月13日，河南安昇房地產有限公司又向業主們出具了一份復工保證書。

其中承諾：上述項目北地塊1~19號樓將於今年6月前復工建設。公司正積極整合各方資源和力量為復工建設做準備，如未能如期復工，開發商願意承擔相應的社會和經濟責任。

第N次承諾：儘快復工

然而，上述項目依舊沒有復工。

今年9月24日業主再次到龍湖玖號院售樓部維權，得到開發商的承諾仍然是，儘快開工。然而，直到今年10月31日，合同交房截止日期已到，該項目仍未復工。

【承諾】

2017年春節後開工

昨天上午，王明和業主們再一次來到售樓部維權。昨天上午10點半，河南安昇房地產有限公司副總經理談昌海告訴河南商報記者，項目的確因為未能及時支付建築公司的工程款停工，但目前實際拖欠的工程款只有2億元左右。

他説，受上述事件影響，該項目有16棟住宅樓停工。其中21、20號樓的二次結構已完成，各樓層分户到位，地庫也已建好；但其他樓宇只完成了一次結構，即樓宇框架建成，主體封頂。

談昌海承諾，目前已經引入了新的合作伙伴，已注入資金，預計能在2017年1月15日前處理完欠款問題，2017年春節後全面開工。如果一切順利，最快2018年春節前有望達到交房標準。

業主馬女士説，來維權十幾次，每次都做出“下個月開工”的承諾，但都沒能兑現，此次説注入資金，是否能拿出相關財務證明，讓業主們放心？

談昌海説，確實注入資金了，但目前沒有什麼證明能讓業主們看。“一次次承諾，一次次失信，這讓我們怎麼相信？”馬女士和業主們心存疑慮。

【徵集】

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