“全球100超級豪宅”榜：美國最多 亞洲最貴在香港

中新社紐約12月27日電 專業機構最新發布“全球100超級豪宅”榜單顯示，美國費爾菲爾德別墅以2.5億美元售價位居榜首，英國肯辛頓王宮花園以2.2億美元位列其後，美國洛杉磯荷爾貝山莊園排名第三(2億美元)。亞洲最昂貴豪宅、位於香港的大譚山頂豪華別墅(BlackLink)在全球排名第七。

由總裁雜誌和世界經理人集團旗下人居智庫聯合編制發佈的2016年(首屆)“全球100超級豪宅”26日在紐約揭曉。

此次評選的標準有三：一是豪宅項目必須仍在待售；二是售價須超過3000萬美元；三是要有世界級的品味。除價格外，主辦方還對自然生態、交通便利、生活配套、建築規劃、安全措施等指數進行了綜合測評，剔除了一些價格高但品質差的項目。

從地區分佈看，美國以入選數量佔比60%的份額排名第一，中國和英國以8%的佔比並列第二，法國位列第四。除此之外，入榜豪宅所處地區還有葡萄牙、西班牙、摩洛哥等國。澳大利亞、新西蘭豪宅因房價爆冷而並未上榜。

費爾菲爾德別墅(FairField)位於美國紐約州薩加波納克(Sagaponack)漢普頓地區，擁有29間卧室、39間浴室，直面大西洋，還有自己的應急發電廠。肯辛頓王宮花園(KensingtonPalaceGardens)位於倫敦西區中心，曾是戴安娜王妃的住所，包含12間卧室及土耳其浴室、室內泳池和可以容納20輛車的停車場。

上榜豪宅中有8座位於亞洲，日本東京和韓國首爾的豪宅全軍覆沒。亞洲最貴的香港大譚山頂豪華別墅(BlackLink)售價1.13億美元。中國大陸入選的豪宅包括位於第27位的上海檀宮別墅、第29位的北京壹號院、第30位的上海中糧·海景壹號以及第34位的北京合生·霄雲路8號。

“近幾年頂級豪宅的銷售額在全球不少國家都有減緩甚至負增長的趨勢，”《總裁》雜誌總編輯丁海森舉例説，巴黎、倫敦、迪拜的銷售額分別減少了5%、6%、22%；亞洲豪宅熱門城市香港，自2012年推出新的房價政策，調高了外地人士在香港買房的税費之後，2014、2015兩年年銷售額分別降低了30%、12%。(完)