確保房產税屬地、從租計徵政策有效“落地”

為適應首都經濟社會發展，進一步加強房產税徵收管理工作，全市地税部門按照《房產税暫行條例》和北京市人民政府印發的《北京市人民政府關於進一步落實<中華人民共和國房產税暫行條例>有關規定的通知》(京政發〔2016〕24號)要求，以“政策服務”為宗旨，認真做好房產税徵收管理，確保房產税屬地、從租計徵政策有效“落地”。

記者獲悉，北京市各區地税部門採取多項措施，開展此項工作。

石景山區地税局認真部署，細化培訓內容。對內，召開業務培訓輔導會，以屬地徵收、從租計徵政策變化為切入點，認真研究並解讀房產税屬地徵收和從租計徵中非徵期申報方式、退税方式、租金的確定、納税期限等問題;對外，先後開展納税人業務輔導和政策培訓會3場，培訓300餘户次，指導納税人正確計算房產税應納税款，確保政策調整後首個徵期各項工作的順利開展。同時,積極與區商務委建立共享機制，明確轄區內寫字樓和大型樓宇的相關信息，經過篩選和統計，將樓宇的具體產權人進行定位，明確房產人的註冊地信息等税源情況，有針對性地開展税源管理，防止税款流失。

通州區地税局為確保屬地徵收的準確性，根據北京市地税局的相關要求，結合通州房產税税源管理特點，及時開展對房產、土地信息的補錄工作。税政科室專門對各税務所召開專題培訓會，細緻講解房產税屬地徵收及從租計徵政策變化情況，演示税務端及納税人端操作流程。各税源所根據屬地情況，積極取得鄉鎮政府的支持，因地制宜對納税人進行培訓輔導。確保税務幹部和納税人都能熟知政策變化，掌握系統操作方法，推動房產税政策調整後各項工作有序進行。

東城區地税局以“徵期前、徵期中、徵期後”三個步驟穩步推進。徵期前，組織各税源管理所對2000餘條房屋信息進行了逐條核對,共有500餘户企業涉及信息補錄，對劃分範圍不明確的企業逐一幫助納税人認真解決實際操作上的問題，確保在税制轉換期間，納税人正常的生產經營活動不受影響。徵期中，隨時解答有關房產税的相關政策問題，把各税務所關注的問題總結歸納、逐一進行梳理解答;將房源信息採集表查詢方法現場演示。徵期後，針對非徵期申報方式、退税方式、租金的確定、納税期限等問題進行分析總結。

下一步北京市各地税部門將繼續做好此項工作，確保屬地徵收、從租繳納政策執行到位。