北京15銀行約定 元旦起房貸利率最低九折

從北京房地產交易中介處獲悉，已收到內部通知，自2017年1月1日起，所有銀行貸款利率折扣最低9折。

12月26日，一份《關於加強個人住房貸款業務自律管理促進健康發展的公約》已在網絡出現。總計15家銀行北京分行已簽訂公約，擬對於個人住房貸款業務，約定貸款利率不低於銀行基準利率的0.9倍。 這15家銀行全部為內資及股份制銀行，未有外資銀行在列，包括工行、建行、招行、中行、農行、交行、中信銀行、招行、北京銀行、民生銀行、浦發銀行、興業銀行、光大銀行、華夏銀行、北京農商行、郵儲銀行的北京分行。

但是，此類消息在過去數月時有傳出，並未有銀行真正執行，公約亦無強制約束力。騰訊財經諮詢的多家銀行亦稱，暫未收到此通知。

騰訊財經獲得的這份公約顯示，這15家銀行北京分行達成了7項約定，包括約定嚴格執行國家關於房地產出台的多個通知、抑制個人住房投機行為等，並約定對落實情況互相監督。

其中對於房貸利率，公約約定"各簽約單位個人住房貸款利率，要綜合成本收益分析合理定價，但不應低於人民銀行基準利率的0.9倍。

“公約生效後各簽約單位不應受理低於基準利率0.9倍的個人住房貸款業務，對於公約生效前已受理或審批的低於基準利率0.9倍的個人住房貸款業務，原則上應於公約生效後1個月內執行完畢。“公約還約定，“對於通過壓低貸款利率、降低貸款成數進行惡性競爭、擾亂市場秩序的情況，可向監管部門進行舉報。”

目前，上述銀行對於個人房貸利率多數執行最低8.5折利率，少數對於優質客户有條件執行8.3折利率，而外資銀行則多數可申請到8.3折利率。這一狀況自2015年年初延續至今，在2016年9月份，樓市政策收緊後，雖是有恢復9折利率的傳言，但一直並未執行。