年底房企動作頻頻 明年長沙有21個商業項目入市

臨近年關，許多房企早已吹響“收官號角”，在今年提前超額完成年度任務。

儘管業績指標看上去很美好，但一向深謀遠慮的房企沒有就此閒下來。一些房企未雨綢繆，來年的征程開始了緊鑼密鼓的行動。2017年，也將陸續有一批住宅和商業項目入市。

品牌房企“動作頻頻”

12月19日，中建信和摘得岳陽市中心金鶚山48畝優質地塊，這只是大型房企在湖南各市州開疆拓土的縮影。業內人士介紹，土地市場向來被視作樓市的“晴雨表”，土地儲備是否充足也與房企未來的續航力休慼相關。

恒大和碧桂園兩大房企巨頭今年在湖南區域的銷售金額先後突破百億元大關。地處湘西南地區的邵陽市區，此前從未有過全國百強房企入駐。而上月，恒大和碧桂園兩大房企巨頭接連搶灘這一藍海，也能窺見房企加速佈局地州市戰略藍圖的速度與野心。

2016年，長沙樓市呈現穩健向好的趨勢，這在一定程度上提振了開發商的信心與熱情。恒大、保利、陽光城、中建信和、南山地產等品牌房企預計都將在明年推出新項目。保利大都匯、中建嘉和城、南山十里天池等一批純新住宅入市，也將給長沙購房置業者帶來更多選擇。

21個商業項目預計入市

除了住宅市場的動作頻頻，商業地產項目明年預計也會呈現“百花齊放”的態勢。據不完全統計，明年湖南省預計開業的商業項目將達45個。長沙作為省會城市，展示了強大的吸附力，預計將有湘江玖號、中茂城、叮叮mall等21個商業項目入市。而在這其中，鑫遠悦動廣場、長沙國際金融中心、長沙保利mall、正榮財富中心等項目的體量都超過10萬平方米。

“隨着長沙加快建設國家中心城市，其經濟能力、基礎設施、交通配備等將會再升級跨越，在未來一段時間裏也會成為各路開發商和品牌商的‘必爭之地’。”業內人士分析，全國百強房企已經有約一半搶灘長沙，未來在漸趨白熱化的競爭中，接地氣的產品、雄厚的資金及土地儲備、強大的品牌影響力、靈活的運營能力等因素都將成為開發商們制勝的關鍵。