事關錢包！河南兩部門下發通知，咱又將省下一筆錢！

日前，河南省發展和改革委員會、河南省財政廳聯合下發《關於規範房屋轉讓手續費有關問題的通知》，房屋轉讓手續費調整為行政事業性收費，由經批准設立的各房屋交易機構提供交易服務、辦理交易手續時收取，收費標準比以往大幅降低。

我省房屋轉讓手續費標準降低，具體啥情況？

據介紹，房屋轉讓手續費分為住房和非住房轉讓手續費兩類。

其中，住房轉讓手續費收費標準為：新建商品住宅每平方米由3元降為2元；存量住房每平方米由6元降為4元，其中首次交易的房改房每平方米由3元降為1元。新建商品住宅的轉讓手續費由轉讓方承擔；存量住房的轉讓手續費由轉讓雙方各承擔50%。

非住房轉讓手續費的收費標準為：新建非住房轉讓手續費由不超過成交價的0.3%降為不超過0.2%收取，由轉讓方承擔；存量非住房轉讓手續費由不超過0.5%降為不超過0.3%收取，由雙方各承擔50%。如果存在交易雙方有合同約定的，從其約定。

不僅住房和非住房轉讓手續費大幅降低，經濟適用住房、棚户區改造安置住房等保障性住房轉讓；因繼承、遺贈、婚姻關係共有發生的房屋轉讓；小微企業房產轉讓項目；企事業單位在改制重組過程中發生房屋產權轉移，以及税務部門給以免交契税等税費優惠的房產轉讓項目免交房屋轉讓手續費。同時，取消房屋抵押手續費、房屋租賃手續費。

省發改委、省財政廳要求，各收費單位應使用省級財政部門統一印製的非税收入票據，並在本單位網站醒目位置及收費窗口同步公示其收費項目、收費標準、收費依據、監督電話等內容，自覺接受價格、財政部門的監督檢查。

鄭州市房屋交易和登記中心主任李武建介紹，目前，住房抵押手續費按件收取，收費標準為貸款額的 0.08%，舉例來説，一套住房如果貸款 50 萬元，其手續費為 400 元，現在這筆費用取消。

住房轉讓手續費也是按件收取，收費標準為：房改房：3 元 / 平方米；存量房：6 元 / 平方米；商品房：3 元 / 平方米；經濟適用房：首次 1.5 元 / 平方米，二次 6 元 / 平方米。不過，除了遺贈之外，對於因繼承、夫妻共有等進行的住房轉讓，鄭州一直是免收轉讓手續費。

此外，鄭州市廉租房出租時，承租户需要交兩部分費用，即房租和物業費，沒有收取租賃手續費。目前鄭州收取租賃手續費的項目，不包括廉租房、公共租賃房和直管公房。

他介紹，雖然減免所涉費用不多，一般都是一二百元，多的不過一千多元，但取消後，住房交易成本有所降低，同時也為市民省去不少繁雜的交易程序。

編輯：黃慧

來源:河南日報