為買房“假離婚”？這些法律風險你必須知道！

據媒體報道，國慶節當天鄭州市政府出台住房限購令，國慶長假後上班第一天出現離婚“高峯期”。

10月9日下午，不少市民在鄭州市金水區婚姻登記處門口排起了長隊，有人抱着孩子、有人在聊天，還有一對夫妻手拉手來辦離婚。一些夫妻有説有笑，看起來很和諧，在填寫離婚登記表格時，離婚原因均填寫“感情不和”。還有人直言辦離婚就是為了多買一套房。

根據鄭州市民政局提供的數據，10月9日當天鄭州離婚133對，8日鄭州離婚201對，其中金水區婚姻登記處8日辦理離婚63對、9日57對。數據顯示，限購令出台前一天即9月30日，鄭州離婚87對，平日與該數據不差上下。如果將8日離婚人數，與限購令出台前一天相比，兩者相差2倍多。

在限購政策下，為了多買一套房，辦理離婚似乎是最便捷、成本最低的方法。但是，這樣做真的萬無一失嗎？有人認為，登記離婚只是一種形式，對自己的現實生活沒有影響。然而，“假離婚”並非形式，辦理離婚登記在法律上有着重大意義。

這些法律風險你不得不知！

1.“假離婚”可導致分割夫妻共同財產

根據我國相關法律法規，公民的婚姻狀態以婚姻登記為準。因此，無論當事人出於什麼動機，只要辦理了離婚登記，就已經離婚。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十八條規定：“離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。”協議離婚後，當事人有權向法院起訴，要求分割夫妻共同財產。

如果認為“假結婚”只是走形式，從而沒有對財產問題作出約定，當另一方起訴時，可能就處於被動地位，甚至遭受經濟損失。

如果“假離婚”時將財產全部給了夫妻其中一方，那麼即使將來複婚，此前分割的財產也變成了一方的婚前財產，屬於其個人所有。

因此，即使是“假離婚”，當事人也不能掉以輕心，最好提前以書面形式約定財產分割問題。

*2.*離婚容易復婚難

除經濟風險外，“假離婚”還要面臨感情上的風險，而這種風險，即使事先約定也無法避免。

我國公民享有婚姻自由權，任何單位和個人都不得干涉。“假離婚”後，雙方當事人都處於未婚狀態，可以自由選擇是否結婚、和誰結婚。如果一方拒絕復婚，甚至要和其他人結婚，其前夫或前妻也無權阻止。即使雙方在“假離婚”時約定了將來一定復婚，這類條款也因違反了法律關於婚姻自由的規定而無效，對當事人沒有約束力。

現實中，“假離婚”弄假成真的例子不少，為了多買一套房子導致家庭破裂，令人唏噓。由此看來，在作出此類決定前，一定要考慮全面，衡量清楚。

3.**“假離婚”難以撤銷

既然離婚不是雙方真實目的，那麼，當事人可以據此主張撤銷“假離婚”嗎？

根據《婚姻登記管理條例》的規定，申請婚姻登記的當事人弄虛作假、騙取婚姻登記的，婚姻登記管理機關應當撤銷婚姻登記，對離婚的當事人宣佈其解除婚姻關係無效並收回離婚證，並對當事人處以200元以下的罰款。

因此，只要離婚時雙方都是完全民事行為能力人，自願登記離婚，則離婚就是合法有效的。無論離婚的真實目的是什麼，都不影響離婚登記的效力，當事人以“假離婚”為由，要求撤銷離婚登記的，難以得到法律的支持。