日本的僧侶轉向房地產開發 - 彭博社

神道長老們在百年曆史的聯合國教科文組織世界遺產下鴨神社的舉動讓一些鄰居感到不滿，他們用推土機清理了一片古老的京都森林，以建造一座單元售價超過200萬美元的公寓。“他們應該叫它下鴨公司，”一位憤怒的教徒，仁美明説。

在日本，宗教懷疑主義相當普遍，因此有一句話：“如果你想發財，就去當牧師。”實際上，日本的18萬座寺廟和神社中，許多都面臨嚴重的財務困境，北海道大學宗教社會學教授桜井良秀表示。“他們需要副業來維持生計。”根據日本公共廣播公司NHK的調查，許多人在婚禮和新年時會去神道神社，在葬禮時會去佛教寺廟，但不到40%的人認為自己是宗教信徒。更少的人願意為這些許多已有數百年曆史且由木材建成的禮拜場所的維護付費。

為了賺錢，日本的牧師們舉辦了快速約會活動、説唱比賽和電視插花比賽。他們還轉向房地產，這標誌着日本正經歷一場由超低利率和新的遺產税推動的房地產熱潮，鼓勵退休人員將資金投入租賃物業。去年，房地產投資約佔該國經濟增長的三分之一。

位置，位置，位置——這是顧問和開發商，包括西日本鐵路公司和住宅建築巨頭積水住宅有限公司，向牧師推銷項目的主要原因。寺廟和神社佔據了該國擁擠城市中一些最佳的可建造空間。在大阪市中心，拆遷球正在忙於拆除一座大谷真宗佛教徒用於婚禮和葬禮的舊建築。2019年施工完成後，由Excel東急酒店集團運營的17層商務酒店將矗立在寺廟主殿旁。在東京，三井不動產公司迄今已在從神社租賃的土地上開發了一座辦公大樓和兩座公寓。其中一座距離該國最繁忙的火車站僅有短短步行距離。

一座神社矗立在東京的一棟住宅樓旁。

攝影師：福田志保/彭博社在位於京都皇宮牆外的百年神社——梨木神社，2012年，神職人員租出了他們唯一的開放空間。現在，神社的通道繞過一棟夾在兩座高大入口門之間的三層公寓樓。“這看起來不好，”來自東京的遊客岡島美惠子在神社的泉水旁停下來喝水時説。她點頭看着一個邀請遊客捐贈2美元以填充水瓶的標誌，説：“以前是免費的。”一位路過的神職人員毫不在意——他説他很樂意聽取其他保持運作的想法。

即使在京都，儘管該地區的分區法規是日本最嚴格的，但沒有法律阻止寺廟或神社在其場地上建造。“只要他們不違反建築規範，我們就無法阻止他們，”京都歷史保護部門負責人上原智子説。

對於那些對過於商業化的發展感到不安的神職人員，建築商積水住宅可能有一個解決方案：“朝聖住宿。”遊客們長期以來可以通過支付幾美元並自願幫助做雜務來體驗修道士的生活，以換取在簡陋的寺廟宿舍過夜。這並不是那樣，積水發言人楠木正義解釋説。“這基本上是一個商務酒店，但具有傳統的日本美學，”他説。

關西水務的寺廟酒店，該公司於四月開始營銷，將在工廠生產線上製造成塊，並可以在現場拼裝。凱悦酒店連鎖在京都的五個寺廟地點開始了這一理念的高端版本。其小屋的每晚價格約為每人1500美元。不需要冥想。

下鴨神社開始其房地產冒險是為了擺脱財務困境，西日本鐵路開發部門的規劃師清明秀明表示，該部門管理着神社的項目。七個世紀以來，下鴨神社每21年進行一次激進且昂貴的精神更新儀式，拆除並重建其巨大的木結構。2013年，神社只能籌集到3000萬美元所需的一半。

這時，長老們開始尋求開發，一些教徒開始抗議。作為一名房地產經紀人的仁美表示，他收集了超過8000名居民的簽名，要求停止開發，但無濟於事。他對下鴨神社的祭司感到驚訝，他們在週末每30分鐘就舉行一次婚禮，卻説自己破產。神社的代表拒絕發表評論。

一旦施工在六月完成，遊客將通過一條穿過精心景觀佈置的公寓綜合體中間的小路進入下鴨神社。99個單元中的三分之二已經簽約。每平方英尺的平均價格與東京一些最昂貴的鄰里相媲美。—與帕維爾·阿爾佩耶夫合作

***底線：***在日本擁擠的城市中，神社和寺廟控制着酒店和公寓開發商渴望的房地產。