Airbnb和Uber並沒有改變所有美國城市 - 彭博社

阿克倫的許多領導者都希望擁有Airbnb所 allegedly造成的過剩住房問題。香農·斯塔普爾頓/AP今天，城市科技中很少有問題像短期租賃初創公司如AirBnB和VRBO對鄰里住房的影響那樣有爭議。戰線非常明確：這些初創公司是幫助居民賺取急需的額外收入，還是在限制住房供應並將租金抬高到當地人被迫搬走的程度？數十億美元——以及充滿活力的社區的生計——在這場辯論中岌岌可危，監管戰鬥已經在像華盛頓特區和奧斯丁等城市展開。當然，城市住房並不是城市生活中唯一經歷快速和有爭議變化的基礎元素：公共官員多年來一直在努力應對打車服務的動盪影響，以及對公共交通的潛在影響。

彭博社城市實驗室歐洲城市游泳指南，超越塞納河芝加哥的預算赤字在2025年膨脹至近10億美元低排放的密集城市最受空氣污染影響，研究發現土耳其計劃在伊斯坦布爾增加出租車以應對投訴如果你住在像舊金山或紐約這樣的地方，城市科技初創公司（以及，咳咳，國家媒體）集中，這些衝突似乎正在重塑全國各地的城市。但如果你深入挖掘，就會發現情況並非如此。在一個20萬人口的城市，去年新建的房屋不到二十套，阿克倫最近 減免了新住房的物業税，以支撐建築市場。阿克倫的許多領導者都希望擁有Airbnb allegedly創造的過度住房需求的問題。

儘管Uber和Lyft目前幾乎在所有美國城市都可用，但它們的使用集中在大而密集的地區。在託皮卡或路易斯維爾這樣的地方，打車行業在出行市場的份額極不可能接近 舊金山20%的車輛里程。

事實上，城市科技創新以及圍繞該領域的敍述，過於集中於少數已經在爭奪移動工人和遊客的城市。城市科技的相關性和影響在全國許多中型城市中要有限得多。這是為什麼呢？

好吧，首先，城市科技初創公司通常由聚集在繁榮的“獨角獸城市”（如紐約、波士頓、舊金山和奧斯汀）的受過良好教育的年輕人創辦。這些地方恰好也是風險投資公司集中地，準備為增長提供資金（這些公司 往往會資助靠近其總部的初創公司，以便密切關注投資並減少旅行）。

這些企業家從自己的經歷中汲取靈感是很自然的。厭倦了在舊金山的使命區拖着洗衣服？那就來 Rinse。在曼哈頓找停車位很難？ SpotHero 可以幫你解決這個問題。像這樣的不便在不斷增長、人口密集的城市中最為明顯，這些城市充滿了願意掏錢讓生活變得更輕鬆的富裕人羣。但它們僅僅是——不便。

作為一個反例，看看 NoAppFee 的創始人泰隆·普爾（Tyrone Poole），他在今年早些時候被 CityLab 進行了 報道。幾年前，普爾因一場致殘的腿部受傷而住進了無家可歸者收容所。他花了幾天時間在他的家鄉俄勒岡州波特蘭的街道上走來走去，試圖找到一棟可以接受他財務狀況的空置公寓。經過幾個月的無果搜索，他才找到一個可以居住的地方。

普爾將他的挫折轉化為商業機會，在波特蘭推出了NoAppFee，這是一個軟件平台，可以立即為潛在租户提供可用公寓的列表，租户的批准基於他們的財務狀況。該平台目前已在三個州部署。

NoAppFee以一種最能引起中型城市共鳴的方式解決了對可負擔住房的需求——這是一個基本的城市需求。這是因為該軟件將潛在租户與可用住房匹配的能力依賴於市場低端的可用公寓的穩定庫存，而在像舊金山或紐約這樣的獨角獸城市，空置率非常低，這種情況非常罕見。

NoAppFee發現了中型城市生活中的一個挑戰，正適合創新解決方案。還有許多其他挑戰。考慮一下阿片危機，這是最近在緬因州波特蘭舉行的一次初創企業聚會的焦點，那裏阿片類藥物死亡人數激增。但像緬因州波特蘭（或者説俄勒岡州波特蘭）這樣的地方的企業家在從風險投資公司獲得增長資本方面面臨困難，這些公司越來越多地將資金引導到灣區初創企業。

因此，我們最終得到一個城市科技部門，創造的創新不僅與某一類城市居民相關；它們也僅與少數美國城市相關。Airbnb在科技和旅遊勝地奧斯汀擁有超過8000個房源，但在埃爾帕索只有幾百個，後者幾乎有同樣多的居民。Rinse的乾洗送貨承諾或SpotHero預定停車位的能力在像埃爾帕索這樣的城市吸引力有限。但無家可歸者找到可負擔公寓的更簡單方法？這將引起人們的注意。阿片危機的技術解決方案也是如此。

城市科技對獨角獸城市的短視關注並沒有單一的罪魁禍首。地區財富、勞動力遷移、風險投資偏好和媒體偏見都起着作用。而且不太可能有一個靈丹妙藥來解決這個問題。但是，美國第21到第100大都市區總共居住着9200萬人，這可不是一個小市場。一個有進取心的風險投資公司或社區基金可以為專門為這種規模的城市開發的解決方案提供資金。或者一羣中型城市的領導者可以承諾確保在某個城市證明有效的技術解決方案能夠輕鬆擴展到其他城市。

但是在事情發生變化之前，我們在城市科技領域工作的人不應抱有虛假的幻想，認為我們的創新正在幫助整個城市美國。並沒有。事實上，它們關注的是已經吸引人才的地方的一個子集。城市科技對面臨自身緊迫挑戰的中型城市提供的幫助要少得多。