通過“空置藝術家”計劃提升紐約紐堡 - 彭博社

這個新項目為這個大約有28,000人口的小而受損的城市注入了新生，位於紐約市以北。紐堡社區土地銀行由於20世紀城市生活中熟悉的禍害——去工業化、種族衝突以及向市中心的擴張推力——復興計劃在紐約紐堡的結構中留下了千瘡百孔。

這個大約有28,000人口的小而密集的城市——距離紐約市大約65英里——依偎在哈德遜河畔，背景是城市復興的傷痕和建築的雄偉。它那種多樣的19世紀末風格的建築如同哨兵，許多已經腐爛，矗立在崩潰的街道上。

前市經理約瑟夫·米切爾於1961年實施了一種早期的工作福利形式，得到了巴里·戈德沃特的讚揚。被稱為“十三點，”它規定福利接受者必須滿足某些要求才能獲得福利。這個混亂且偏重的政策加劇了種族緊張關係，並加深了人們對城市功能失調的感受，這一現象被稱為“紐堡之戰。” 從20世紀50年代末開始，直到70年代，城市拆除了超過4,000處住宅和商業物業，切斷了與海濱的聯繫，撕裂了城市的歷史和公民身份。

紐堡社區土地銀行紐堡是華盛頓在美國革命期間駐紮時間最長的地方，是共和國理念被確立的地方，也是阻止對新興美國國家實施軍事統治的政變發生的地方。這裏是托馬斯·愛迪生開發第二個電力變電站的地方——至今仍由中央哈德遜燃氣與電力公司使用——為國家的電氣化奠定了基礎。這裏是安德魯·傑克遜·唐寧（紐堡本地人）與卡爾弗特·沃克斯、弗雷德裏克·勞·奧姆斯特德和亞歷山大·傑克遜·戴維斯等人相互啓發，共同創造美國設計和景觀建築的地方。該市還是紐約州第二大歷史區的所在地，最大的歷史區在曼哈頓。

彭博社城市實驗室歐洲城市游泳指南，超越塞納河芝加哥預算赤字在2025年膨脹至近10億美元低排放的密集城市最受空氣污染影響，研究發現土耳其計劃在伊斯坦布爾增加出租車以應對投訴但很少有機構能夠維護、傳播和推廣紐堡的歷史敍事。從完好無損的城市的褪色輝煌中，大片輕度修整的起伏山丘空蕩蕩地傾瀉到水邊，而在隨後的歲月裏，這裏遭受了進一步的投資撤離、政府內部鬥爭和管理不善、毒品和暴力流行以及水污染危機。

蘭德街曾是一個 2010年FBI突襲的地點，在清晨時分，78名與血幫和拉丁國王街頭幫派相關的成員被帶走。儘管街區充滿了孩子、汽車、音樂和談話，但社區中瀰漫着一種寧靜。蘭德街也是去年九月由 紐堡社區土地銀行（NCLB）組織的兩次干預之一的最新地點，該計劃名為“空置藝術家”，旨在通過引入藝術家來創造參與的場所，從而重新定義空置的概念。

“空置藝術家”計劃在去年夏天啓動，這是NCLB眾多努力之一，旨在改變人們對紐堡的看法，使其成為一個開放和發展的地方，充滿活力但不受其過去的困擾。這是土地銀行所有工作的主線，該機構於2012年成立，直接源於紐約州2011年的土地銀行法案。

“土地銀行通常作為負債的持有平台——税務拖欠、結構不安全或其他不受歡迎的物業，”NCLB的設計總監、土地銀行創意倡議的主要推動者戴安娜·曼加塞爾説。“這些問題物業被過濾到土地銀行，並從税務名冊中移除，”她説。NCLB隨後致力於為這些物業的修復做準備，通過不同的項目向有興趣的開發商、購房者或需要穩定住房的社區居民提供。自成立以來，土地銀行獨立於紐堡市，已收購超過80處物業，並在一個空置率為10%的小區域內售出了超過三分之二的物業，該區域位於城市主要商業幹道的北側。

紐堡社區土地銀行在這個秋季的蘭德街裝置藝術中，Mangaser邀請了景觀建築師Colleen Tuite和Ian Quate，他們以GRNASFCK的名義合作，接管了兩塊直接相對的空地。通過“臨時場地，”這對組合字面上種下了一場對話。在一個場地上，從拆除的鄰里房產中 salvaged 的厚重樓梯被封裝在腳手架中，放置在空地的中央，成為一個無依無靠的殘餘樓梯。對面，一大型金屬花盆佔據了曾經在該地塊上矗立的房屋的同一佔地面積，溢滿了芥菜植物。這些場地相互呼應，邀請互動和玩耍，打破了曾經看似令人畏懼的地方，併為未來的事物鋪墊了期待。通往無處的樓梯，一片芥菜，寄託着對更美好明天的希望——在之前被空虛的景觀中插入了一絲微笑。

“植物本身就藴含着樂觀，”Quate説。“它引發了對話。在像這樣的社區中，蘭德街曾被幫派控制，確實需要更多的對話。”

在幾條街之外的約翰斯頓街39號，Mangaser邀請了從建築師轉型為藝術家的Laura Genes，接管了著名攝影師雅各布·魯本的前住所，魯本通過他20世紀初的明信片系列鞏固了紐堡的形象。約翰斯頓街39號的地塊是一個活躍的施工現場，正在被非營利組織RUPCO改建為經濟適用房開發項目。該項目是由NCLB最初推動的15個分散地塊開發的一部分，將在周邊社區內提供45個經濟適用房單位。

基因利用這一重建時刻作為一種方式來提取建築遺物，並將舊材料與新材料進行對比。在安裝過程中，她表示她在思考景觀建築師唐寧的“人人皆可裝飾”的信念，以及這一原則在我們的數字時代及其之後的適用性。該裝置“超越實用”由建築屋頂一部分的模型組成，一側裝飾着現場收集的原始石板瓦。屋頂的另一側則是相同顏色和形狀的石板，但瓦片則是較新的版本。歷史悠久的托架，經過精細切割、細緻入微且風化的工藝品標誌，被放置在鏡面模型的基座上，但以數字方式呈現。舊與新、手工與數字、工藝與貿易之間的界限變得模糊。基因似乎在詢問紐堡如何打算利用其過去來推動其發展和人民向前，尤其是在建築形式中固有的社會結構在城市的歷史上讓許多人失望的情況下。

開發的步伐正在加快，2014年發放了30個翻新許可證，而去年發放了293個。儘管它們是獨立構思的，但這兩個裝置都涉及到對被遺忘的過去的獲取主題，同時創造出物理空間來質疑、佔據和恢復它。建築師安德魯·林（Andrew Linn），來自貝克林設計，在基因的裝置中進行了展示，想要更進一步。他提出了以某種形式重建失落的高地花園的計劃，唐寧的紐堡莊園，曾被認為是美國最受尊敬的住宅之一。通過在與城市最精心維護和最繁忙的景觀——華盛頓總部相連的線性公園中暗示高地花園的形態和體量，林看到了將本土的唐寧重新納入城市——以及國家——歷史中的潛力。這樣做將喚醒人們對紐堡自身重要性及其在美國曆史中至關重要地位的意識。

Linn認為，隨着開發者對紐堡的興趣增加，強調其過去是至關重要的。事實上，開發的步伐正在加快，2014年發放了30個翻新許可證，而去年發放了293個，根據當地報紙。Mangaser對城市開發的步伐持更為謹慎的看法。“這裏沒有因空置而導致的搬遷，”她説。“當然，我們對我們工作的社區很敏感，並且我們對過程的開放性非常嚴格。”她補充道：“土地銀行的存在是為了消除再開發的障礙，並幫助減輕圍繞紐堡的負面印象。”

這些由Mangaser和土地銀行催生的對話強調了通過使其豐富的資產可及來釋放紐堡潛在價值的必要性。通過這種方式，土地銀行控制下的未充分利用的房地產不僅僅是再開發的投機材料，而是城市通過與其過去重新連接來重新奪回其身份的工具。