席捲互聯網的可負擔住房迷因 - 彭博社

索倫·瓦爾賈斯珀/城市實驗室該 普羅維登斯·加梅林之家 於2005年在西雅圖開門迎客。它的建立旨在為西雅圖雷尼爾維斯塔社區的低收入老年人提供安全、負擔得起的住房。要入住該設施的77個單元，居民必須年滿62歲，並且收入低於華盛頓州金縣地區中位數收入的50%。他們中的大多數收入遠低於此：加梅林之家居民的年均收入為11,000美元。

十多年來，這個永久性支持性住房設施一直為南西雅圖的低收入居民服務。這是他們的家。但普羅維登斯·加梅林之家直到2017年底才真正成形，當時該項目的建築效果圖被迫作為一個表情包使用。具體來説，作為一個住房表情包，這是我們滑向 晚期資本主義 的一個標誌。

這個表情包 在表情包出現的地方浮現 並且 以各種方式傳播——我不知道。最終，它找到了普羅維登斯支持性住房的住房主管蒂莫西·扎裏茨尼的桌子上，他現在負責這個所謂的“紳士化噩夢”。（實際上，他管理着華盛頓、俄勒岡和加利福尼亞的16個可負擔住房開發項目。）扎裏茨尼並不感到高興。“如果他們想抨擊開發商，他們選擇了錯誤的項目，”他説。

彭博社城市實驗室歐洲城市游泳指南，超越塞納河芝加哥的預算赤字在2025年膨脹至近10億美元低排放的密集城市最受空氣污染影響，研究發現土耳其計劃在伊斯坦布爾增加出租車以應對投訴他説得對：這個表情包完全是一個 自我反諷，由任何想出它的人所創造。（雖然這並不是像在卡特政府期間出生並寫一個表情包解釋那樣的自我反諷。）這個表情包描繪的是適度的可負擔住房——而不是斤斤計較、開發商驅動的 快餐式建築——甚至引發了一個元表情包的反彈。

扎裏茨尼説他也明白這一點。原始的表情包是對“由算賬者設計的建築”的模糊批評（西雅圖並不缺乏這樣的例子）以及開發商對過渡社區的渴望。加梅林住宅是 邁克爾·範徹的作品，他在1980年代和1990年代設計了太平洋西北地區的可負擔住房。但不要責怪範徹：可負擔住房受到嚴重限制，甚至更糟的資金短缺。

雷尼爾景觀從未被指定為藝術區。但在1999年至2010年間，該地區受到了一項 重建總體規劃的影響，旨在將其改造成一個混合收入社區。市政府在這項努力上花費了2.4億美元，包括來自美國住房和城市發展部的3500萬美元 希望六號振興贈款。這些資金用於拆除困擾的公共住房，並在其位置上建造更好的東西。

“您在這個 meme 中看到的圖像顯然只是一個大型場地開發的微小部分，該開發向各個方向延伸。Rainier Vista 有其獨特的方言。這部分延伸到它自己的色彩調色板，”Zaricznyj 説。事實上，當西雅圖住房管理局最近重新粉刷 Gamelin House 時，相關部門保持了色彩調色板不變。“該開發的最終形式，甚至包括顏色，都是由大型場地強加的。”

Providence Gamelin House 是由 Michael Fancher 設計的南西雅圖老年人可負擔住房開發項目。谷歌Providence Gamelin House 是使用來自另一個 HUD 計劃的資金建造的，202節，該計劃為建造老年人可負擔住房提供資金。然而，202節增加了另一個監管複雜性：使用這些資金開發的項目不僅受到每平方英尺支出上限的限制，還受到整體公共區域建設數量的限制——這些限制旨在大幅降低開發成本。

正如即使是 meme 大師現在也意識到的，聯邦醜陋的 Gamelin House 是大多數城市應該感到幸運擁有的問題。這並不是説導致 Rainier Vista 可負擔住房的 HUD 計劃在各地都取得了成功。警方在芝加哥的 Cabrini–Green 項目 的授權下將人們拖出他們的家。（國會在 2010 年停止了對該計劃的資助。）202節，建造老年人住房的計劃，可能會在特朗普政府提出的預算削減下，資金削減 10% 或更多。

所以，教訓是：

在可負擔或永久支持性住房中，審美總是丟失嗎？在 華盛頓特區 和 舊金山 可以找到低收入住房的優秀例子。毫無疑問， 廉價的企業建築 無處不在。你，一個知識分子，可能會指出，取消住宅區劃限制將導致更好的設計 和 更多的可負擔住房。

HUD 還能資助像 Gamelin House 這樣的可負擔住房嗎？如果特朗普政府的税改計劃通過國會，那就不行，因為這可能會 削弱低收入住房税收抵免的力量，並且（至少在眾議院版本中） 取消免税的私人活動債券——這兩種工具對建設新的可負擔住房至關重要。即使最壞的情況沒有發生， 預算削減已經嚴重削弱了住房援助。沒有公共補貼，市場無法建設深度可負擔的住房。

我應該永遠、永遠不再寫關於 memes 的東西嗎？絕對—。