美國大麻產業面臨的下一個高障礙 - 彭博社

插圖：Joel Plosz 為彭博商業週刊

Healthy Pharms 聽起來是個令人愉快的生意，直到你閲讀一位想要在馬薩諸塞州劍橋哈佛廣場附近的鄰居提起的訴訟。訴訟警告稱，如果這家醫療大麻商店按計劃開業，將會出現“刺鼻的氣味”、“不受歡迎的訪客”、更高的犯罪率和更低的房產價值。順便提一下，它還指出 Healthy Pharms 將公然無視聯邦法律，該法律將大麻歸類為與海洛因或可卡因一樣非法的受控物質。

彭博商業週刊機器人出租車的裁決已出——華爾街正在乘坐火車傑米·戴蒙擔任財政部長：這個永不消逝的想法賈倫·布倫森是NBA現在需要的球員深入瞭解設定體育博彩賠率的公司Raj Dhanda，擁有克rimson Galeria 和哈佛大學附近另外三棟建築的公司的控股合夥人，於九月根據《有組織犯罪影響和腐敗組織法》提出了投訴——這標誌着該法案（RICO）至少第四次被用於挑戰在合法化大麻的州內的 marijuana 企業。

儘管大麻在聯邦法律下仍然是非法的，馬薩諸塞州選民在2012年批准了醫療大麻消費，並在2016年批准了娛樂用途；後者將在明年生效。該藥物在29個州、哥倫比亞特區、波多黎各和關島至少在兩種用途中的一種是合法的。但這並不意味着每個人都希望在鄰近開一家大麻商店。這就是為什麼美國蓬勃發展的60億美元大麻業務應該將RICO訴訟視為嚴重威脅，華盛頓大學法學院大麻法律與政策項目的教職工主任肖恩·奧康納表示。即使所有訴訟都失敗，他説，“它也可能產生預期的影響。”

寒蟬效應已經在劍橋發揮作用，健康藥房公司的共同所有者內森尼爾·阿弗里爾表示。他説，説服潛在投資者為他的藥房投資變得更加困難。“風險很高，不僅僅是對我們而言，”他説。

8120萬美元：劍橋馬薩諸塞州一家醫療大麻藥房附近物業的業主所尋求的賠償

1970年頒佈的RICO法案最初用於打擊黑幫，允許個人對任何涉嫌在犯罪中扮演角色並損害原告財產或商業的人提起民事訴訟。達漢達認為健康藥房在獲得最終州批准之前正在這樣做。

訴訟稱，罪行是共謀銷售非法麻醉品，起訴書列出了19名被告，包括馬薩諸塞州檢察長莫拉·希利、州公共衞生部、劍橋市和健康藥房的銀行。“只要聯邦法律對大麻的規定不變，所有參與這個行業的人都有潛在的法律風險，”達漢達的律師布賴恩·巴恩斯説。“人們追求這些索賠是合理的。”華盛頓大學的奧康納同意會有更多案件，稱RICO是一個聰明的工具，“對於那些反對州合法化的人來説，用來限制或關閉它。”

巴恩斯還在科羅拉多州提起了RICO訴訟。一個案件是由普韋布洛縣的牧場主對鄰近土地上的大麻種植設施提起的。法官裁定他們沒有資格根據敲詐勒索法提起訴訟，因此駁回了該案。第十巡迴上訴法院在6月不同意這一裁定，恢復了訴訟。審判定於2018年7月進行。

在科羅拉多州的弗里斯科，巴恩斯是一個假日酒店的律師，該酒店起訴阻止一家藥品店搬到附近的地點。在12名被告中，兩名被告——一家銀行和一家會計師事務所達成了總計70,000美元的和解後，原告撤回了案件。藥品店網站上的一則説明稱，由於RICO投訴，它被迫關閉；業主無法聯繫以發表評論。那些達成和解的人沒有回應評論請求。

另一起活躍的RICO訴訟涉及俄勒岡州的土地所有者起訴鄰近的種植和加工大麻的公司。該訴訟於7月提起，列出了43名被告，包括持有該企業土地抵押貸款的美國銀行。美國銀行在其駁回動議中辯稱，它不能對所稱的滋擾承擔責任，並且“任何其他裁決的現實後果將是深遠且荒謬的。”

在劍橋，丹達因計劃中的健康藥品店尋求8120萬美元的賠償。他將損害估計為2710萬美元。根據RICO法，人們可以要求三倍賠償。丹達的兩處物業的潛在投資者因藥品店地點距離200英尺而感到失望，他的首席律師斯科特·施拉格表示。他還表示，一名評估師發現丹達的哈佛廣場房地產價值已下降。

研究機構CoStar市場分析表示，自2000年以來，哈佛廣場的平均零售空間銷售價格儘管有酒吧和紋身店的存在，仍然上漲了11%。哈佛廣場的訴訟“無非是一個政治噱頭，是對聯邦法院有限資源的不幸浪費，”包括大麻業務諮詢公司4Front Advisors LLC在內的三名被告的律師亞當·沃爾夫表示。

施拉格描述他的客户丹達是支持商業的，而不是反對大麻的。“他不是一個穴居人，他不是一個意識形態者，他並不是試圖平息對大麻行業的個人仇恨，”律師説。“他遭受了實際的傷害。”

健康藥品公司的阿維里爾表示，他相信審判法院會發現丹達的主張毫無根據。但對於他的公司來説，現有一家位於波士頓北部喬治城的醫療大麻藥房，“在法庭上對抗一位數百萬美元的房地產投資者的前景令人畏懼。”