陸客在台灣買房限一人一户 台網民：統一如此簡單

正值“萬通台北2011”放行44户大陸富豪買房事件過後不久，台灣核定一法案，擬“立法”規定中國大陸旅客每人限購一户房屋。這項修正案預計最快6月公告上路，島內有輿論擔憂陸資買房政策鬆綁。

據央視“直通台灣”公號援引台灣中國時報5月30日報道，台當局“行政院”最近核定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》修正案，其中包括一人限購一户將明確入法。

有台灣網民擔憂，放寬陸資赴台買房將炒高台灣房價，甚至有人説“這次陸資真的能買下台灣了”、“統一如此簡單”。台當局“內政部”對此表示，修正案是將過去的規定進一步明確化，不涉任何鬆綁。

據報道，這項修正案重點包括：一人限購一户將明確入法；大陸居民來台買房必須檢附大陸常住人口登記卡，方便在審查時辨認是否具黨政軍身份；一旦違反相關規定，例如出租或營利使用，將廢止許可，甚至由地方政府強制標售。

台媒：蔡英文當局放行陸資過户置產

馮侖在台投資解套 44名大陸買家終獲過户

大陸萬通董事長馮侖2011年赴台投資“萬通台北2011”項目，2014年底完工交屋，但多數大陸買家在2015年上半年被拒不得過户。同年7月，台“內政部”出台新規，規定“同小區陸資買方僅能佔總户數10%”，當時業界私下稱為“萬通條款”。

這一買房風波案延宕二年半之久，“萬通2011”小區內四成大陸買家中，僅29名完成過户。44名遭拒過户的大陸買家以“不應溯及既往”為由，向台“行政院”提出訴願。

據台灣聯合報報道，台灣“內政部”5月17日證實，最近已批准了購買這一樓盤的大陸買家過户，44名大陸買家將陸續接到台灣有關主管部門發出的許可函，獲准辦理房產過户手續。

“萬通台北2011”位於淡水小坪頂，前擁台北盆地，後靠陽明山，小區户型面積為46坪（每坪約為3.3平方米）及98坪，可查證的實價為每坪35.4至65.1萬元新台幣。也就是説，每平方米相當於2.5至4.5萬元人民幣。

台媒稱“萬通台北2011”是陸資買房最多的社區（圖片來自台媒）

台灣網民質疑放行陸資買房

對於台當局“內政部”放行44名大陸買家過户，有台灣網民擔憂，陸資買房政策鬆綁，台灣的房價地價就要漲上天了。根據台灣聯合新聞網的一項投票調查，有近八成的台灣網民認為，不應放寬陸資赴台買房。

而台“行政院”最近核定修正案，將一人限購一户明確入法，也遭台灣網民狂噓，“護房價護成這樣”、“一人一户，那你知道對岸多少人嗎？”、“這次陸資真的能買下台灣了”、“原來統一這麼簡單”。

台“內政部”：陸資買房政策不涉任何鬆綁

針對疑慮，台“內政部”日前在台立法機構解釋，修正案是為了配合實務審查作業需求，將過去放在函釋中規定，進一步明確化入法，不涉任何鬆綁或趨嚴。

至於萬通豪宅案引發的爭議，“內政部”官員強調，“萬通2011”僅是個案處理，未來還是依規定走。

“內政部”官員表示，台灣自2014年起實施總量管制措施，每年大陸地區人民得取得土地上限13公頃，建物400户；2015年7月1日起增加集中度總量管制，大陸地區人民取得同棟或同一社區的建物，以總户數10％為上限，已相當嚴謹，沒有再修正打算。

據台當局“內政部”統計，2002年開放陸資買房以來，累計至2017年4月底，申請603件，共核准363件，核准不動產價值58億元新台幣；其中343件供住宅使用，20件是因業務需要取得的不動產。

台媒圖