美媒：中國百姓運用借貸改變生活，但債務水平遠低於美國人

一度以存錢而非花錢聞名的中國消費者，也在快速借貸。

參考消息網10月2日援引美國《紐約時報》網站報道稱，李靜（音）生活在中國工業地區之中，屬於一個有數百萬之眾且仍在增長的羣體的一分子，他們在藉助抵押貸款和信用卡為自己的中產階級生活方式提供資金支持。過去兩年間，這位33歲的汽車推銷員和丈夫入手並裝修了一套12萬美元（1美元約合6.6元人民幣——本網注）的公寓，還以每輛三萬美元的價格買了兩輛新車。

報道稱，李靜和丈夫以傳統方式積攢了家財。他們在2003年結婚時購入了一套兩居室公寓。她丈夫的單位分了一套房子。他們又購買了第三套房子，作為一種投資。

隨後房價飆升，李靜和丈夫將房產變現。他們賣掉前述三套房，買了一套寬敞的三居室公寓自住，並花費三萬美元進行裝修。他們還買了一輛大眾途觀和一輛本田雅閣。

抵押貸款幫助他們支撐着這種生活方式。李靜知道不是隻有他們這麼做，她説她的客户中有將近1/3是貸款消費。

“2006年我剛買第一輛車的時候，我們小區裏基本上沒人有車，”李靜説。“但我現在回家，路都擠滿了，找停車位真非常難。”

為了付清款項，他們申請了為期10年的抵押貸款，每月拿1/3的收入還貸——在一個以前習慣於幾乎完全用現金進行交易的國度，這樣的債務額一度被認為高得不同尋常。

“我把貸款看作是一種存款，”李靜説，“這樣10年後我就存下了一套自己的房子。”

報道稱，就數額而言，住房抵押貸款佔中國新增家庭貸款的絕大部分。從百分比來看，汽車貸款增長得更快。此外，在這個崇尚現金交易或線上交易的國家，信用卡債務規模日益增大。

有跡象表明，中國正在一些地方採取行動控制抵押貸款的發放，這在某種程度上是為了降低居住成本。過去一個星期裏，北京的一些銀行開始提高抵押貸款利率。在越來越多的大城市裏，銀行開始採取措施，不鼓勵利用個人貸款進行房地產投機。

需要説明的是，多數經濟學家認為中國消費信貸激增是一件好事。中國家庭的債務水平遠遠低於大手大腳的美國人，美國家庭的債務規模相當於該國年度經濟總產值的3/4。

按照中國政府的設想，有朝一日，中國會像美國一樣，讓居民對房、車、家電的消費成為本國經濟增長的一個主要驅動力。為此，中國家庭需要有更好的抵押貸款和信用卡辦理渠道，以及提高自身購買力的其他方法。

在齊齊哈爾，當地居民稱，信貸幫了大忙。買房一度只能付現金，但現在很多人都會付20%至30%的首付款，剩下的則申請抵押貸款。

“現在當然更多人會貸款買房，”房產經紀人符世強説。“他們可能想換個大房子或者做點生意。”

另一名房產經紀人趙瑩説，他常在超市和商場裏使用信用卡，去年藉助零利息貸款買了一輛2.1萬美元的豐田威馳轎車。他説他名下的公寓是用現金購買的，但下次再買房，他不會這樣做了。

“我肯定會貸款的，”趙瑩説。“貸款非常方便，我還能拿閒錢幹些投資。”