國家級貧困縣限購是個什麼梗？

據不完全統計，截至目前，全國已有45個城市限購，除了增加限購區域、限制購買套數、提高首付比例、延長個税或社保繳納時間等常規政策外，券商中國記者發現，北京、廣州、廈門等城市出台了之前沒有過的新政，甚至，國家級貧困縣安徽臨泉縣緊急對房價進行了限制。（3月30日央廣網）

房價可以在一定程度上反映當地經濟發展水平，限購政策一般都是出自經濟較為發達的地區，這個都能理解，但國家級貧困縣限購是個什麼梗？

根據《臨泉城區商品住宅類房地產用地出讓“限房價、控地價”實施意見》，2月份該縣商品房銷售均價6143元／平方米，較去年同期增長28％，其中，商業均價10358元／平方米，住宅均價5709元／平方米。而據該縣政府工作報告顯示，2016年，臨泉縣實現生產總值170億元，增長8％；城鎮和農村居民人均可支配收入分別達23170元和9380元，分別增長7.4％和9.2％。城鎮居民一年可支配收入全部用來買房可以買4.06個平方，而農村居民一年只能買1.64個平方。

這或許是一個重要的信號。

梯級轉移是市場經濟的一個規律，比如，發達國家的落後產能向發展中國家轉移，發達城市中不具競爭力的企業向落後城市轉移。隨着房市調控力度的加大，一些房地產商在一二線城市的業務受阻之後，會不會直接向貧困縣轉移？這不得不引起警惕。

對國家級貧困縣來説，首先，脱貧任務重，財政負擔重，如果土地財政增加，居民平均收入必然增加，可能就更容易完成脱貧任務。也就是説，政府有這個需求衝動。其次，貧困縣往往人口多，農村教育又跟不上，都願意去城裏上學。也就是説，農民有去城裏買房租房的需求。但是，如果開發商鑽了這個空檔，以灰色手段導致貧困縣房價猛漲，如果當地政府有意無意的促成了飢餓營銷，這對貧困縣實現真正脱貧，人人脱貧的殺傷力是巨大的。相關政府部門必須給予高度警惕，把工作做在前面，確保國家級貧困縣的脱貧任務圓滿完成。（丁慎毅）