台灣最美10民宿僅1合法 律師嘆蔡當局裝聾作啞

華夏經緯網7月28日訊：據台灣媒體報道，美國有線電視新聞網CNN去年評選出台灣10大絕美民宿，每間都生意興隆、一房難求，但令人傻眼的是，有島內媒體踢爆這10家民宿中竟只有1家完全合法。律師林智羣指出，這顯示出法律與現實情況根本是“平行世界”。

根據《鏡週刊》的調查，這10間民宿中只有1間完全符合《民宿管理辦法》規定，6間合法登記，但客房違規超賣，另外3間則是連營業登記證都沒有的非法民宿。

林智羣在臉書發表看法，指問題就出在法律與現況有極大的落差，而台當局裝作不知道。他列出《民宿管理辦法》的規定：

1.“民宿”是以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。

2.“民宿”只能有5個房間，房間總面積不能大於150平方公尺（約45坪）。

3.“民宿”要有民宿登記證。

4.民宿要投保責任保險，數額比照旅館。

他從這10間民宿來看，沒有1間符合第1點的“家庭副業方式經營”，第2點也只有4間做到，質疑連這些成功民宿都如此，更別説其他家了。

林智羣説，民宿業者只需用綜合所得税報税，建築消防“法令”的要求也較旅館寬鬆，關鍵詞就是“副業”，但實際情況是，作“民宿”生意的是非法民宿，更多是作“旅館”生意，不論合法或非法。

要改變這種不合理的現況，林智羣認為台當局只有兩個選項，一是“修法”，把法律調整到合理，不要逼民眾違法，二是貫徹法律，嚴格執行，守法的業者才不會變傻瓜。

只是他最後慨嘆，“在既得利益者、選票跟民代的壓力下，台當局（哪個黨‘執政’都一樣）哪都去不了！”

有網友表達看法，“惡法亦法，不爽不對的‘法’再修，但一定要先徹底執法”、“一開始不積極管理，後來的規範縱使再合情合理也會被作文章”，也有人抱持悲觀想法，“認真執法的人，反而被視為找麻煩、被調離甚至去職，蔡當局從沒想做事…”。

另據《鏡週刊》報導，有民宿業者抱怨，花那麼多錢投資，只賣5間房一定賠錢，為了活下去只能違規營業。也有學者呼籲法令應與時俱進並嚴格執法，才能讓民宿成為台灣特色觀光產業。

CNN評選台灣10大最美民宿

完全合法

樹也Villa（苗栗）

有登記，違規超賣

谷野温泉會館（台中）

秋山居（南投）

老英格蘭莊園（南投）

歐莉葉荷城堡（南投）

斯圖亞特海洋莊園（花蓮）

福灣莊園（屏東）

未登記

水湳洞Ample Villa（新北）

花自在（苗栗）

船帆石866 Villa（屏東）