傳頂新集團撤出台灣 急售台北101大樓股權赴上海經營房地產

【環球網綜合報道】據台灣“中時電子報”8月31日報道，受到“滅頂”效應衝擊，台灣房地產呈現出能賣儘量賣的慘景。頂新魏家今年初正式結束台灣康師傅，將事業重心轉回中國大陸。根據島內財經週刊的報道，魏家繼2016年取得上海靜安區華敏大廈主導權後，又想趁機砍價拿下讓永豐餘集團官司纏身的“上海1788”大樓，至於台灣的不動產部分，除了擬急售台北101大樓的股權外，位於新北市三重區的新燕廠也待價而沽。

《今週刊》引述知情人士説法表示，向來對房地產情有獨鍾的頂新二董魏應交，已定居上海專心經營中國房地產事業。事實上，魏應交去年中旬才砸下逾2億美元，向合作伙伴黑石集團買下上海靜安區華敏大廈另一半股權，取得完全主導權，並將頂新中國營運總部遷入，這次又看上近來因永豐金關係人交易聲名大噪的上海1788大樓並不意外。

魏應交原本就是上海1788大樓合夥股東之一，三年前以天價出售持有的3成股權給大樓所有權人，即三寶建設董事長李俊傑。據報道，魏應交看準亞洲幾大私募基金不敢碰這個有法律糾紛的案子，以及李俊傑、永豐何家有急於出售上海1788大樓的壓力，狠將價格砍低至62億人民幣，相較於當地行情的九折，讓李俊傑遲遲不願放手甩開這燙手山芋。

反觀魏家在台的房地產投資策略就是能出就出，除了前年將華票大樓售予百世多麗投資開發、味全三重廠待價而沽外，最大部分就是開價逾8億美元的台北101股權。據商仲業者透露，魏家堅持境外交易，不與台灣的金控或壽險公司洽談，以免資金無法匯出台灣，目前傳出韓國國家退休基金(NPS)已在接觸中，如順利售出，報酬率高達2.5倍。