王作安調研天瑞金MAX品牌園區助力產業地產運營模式創新

2017-09-04

日前，青島市政府黨組成員、青島高新區工委書記王作安一行蒞臨天瑞金集團總部調研MAX品牌系列產業園區及研發中心，就“產業園區的產品建設”、“產業地產運營模式創新”及“產業地產招商政策”等話題，展開了深入探討。天瑞金集團董事長張文生陪同並介紹了集團的經營管理、發展戰略和重點項目運作情況。

王作安一行在瞭解了MAX品牌北京園區內入駐的世界500強企業、上市公司、新三板企業數量及相關運營情況後，對MAX品牌在產業地產開發運營領域形成的成熟模式，給予了極高地評價，並盛讚天瑞金集團是一家“踏踏實實做事”的企業，他希望天瑞金集團能夠為青島高新區導入成熟資源，吸引更多有規模的優質企業進駐，推動高新區發展。

落實產業政策助力區域建設

最近國家科技部火炬中心公佈全國國家級高新區評價（試行）結果，青島高新區在全部147家評比單位中綜合排名躋身前10位，在高新技術企業培育、企業國際創新成果產出、企業品牌建設、出口結構優化等方面優勢凸顯。

今年，青島高新區正式確立了“2311”總體工作思路，即：圍繞把青島高新區打造成美麗青島示範區、創新創業先導區“2大目標”，全面實施全域統籌、創新驅動、產業育成“3大戰略”，紮實推進軟件信息產業育成等“10大工程”，每年重點抓好“100個項目”。未來很長一段時間裏，都將以“2311”總體工作思路指導青島高新區今後一個時期的創新發展。“2311”總體工作思路里，創新驅動、產業育成和招商引資，尤其是吸引全國乃至全世界優質企業、創新企業、高科技企業進入青島高新區，都是核心要點。

為保證青島高新區“2311”總體工作思路里三大戰略高效實施，青島高新區在戰役部署層面推出“十大工程”，其中首要工程即是“軟件信息產業育成工程”，這也是青島高新區的產業地產項目MAX商務紅灣園區的主導產業。

共享發展機遇共創合作雙贏

調研中，王作安書記還詳細瞭解了MAX品牌在青島高新區開發運營的MAX商務紅灣產業項目的整體規劃及運營情況，提出了相關建議並期待借鑑北京的成熟開發運營模式與招商經驗，結合青島本土優勢，助力園區企業成長、發展及壯大，進一步推動青島高新區產業園區的可持續發展。他特別強調，在園區後期的開發與園區企業發展經營過程中，需要一些政策支持，可以主動向高新區相關部門提出需求，政府願意助力幫扶優質企業。雙方強強聯手，協同發展，共促區域騰飛。

據悉，2014年，MAX品牌旗下專注高端產業科研辦公的MAX商務紅灣入駐青島高新區，為帶動高新區產業發展作出了貢獻。

MAX商務紅灣項目總建面24萬方，分為三期建設。一期為新古典學院派花園獨棟辦公產品。二期產品採用現代中式派風格，打造5.6米層高LOFT花園辦公企業集羣，產品系列更加豐富，可滿足各類企業的不同發展需求。三期規劃為大型商業綜合體。

“青島MAX商務紅灣項目的發展是依託青島高新區產業發展基礎之上的，天瑞金集團的發展戰略與青島高新區產業的發展規劃有着高度的契合，雙方具有廣闊的合作空間和良好的發展前景。我代表天瑞金集團感謝長期以來高新區管委會給青島商務紅灣項目及集團的發展提供的重要支持與鼓勵，天瑞金集團作為產業園區的開拓者和實踐者，也會一如既往地在產業園區的開發建設、運營管理、服務企業等各方面發揮成熟經驗，進一步深化與政府與企業的務實合作，助力青島高新區產業的蓬勃發展。”天瑞金集團董事長表示。

高精產品與多元服務助力企業創新發展

目前，MAX品牌產品研發了四條產品線，分別為人文科技派、新古典學院派、城市未來派、現代中式派。作為建築學及經濟學領域專家的王作安書記，他對各條產品線的建築理念和設計也有很深地見解。尤其是即將在青島高新區落地的採用現代中式派風格的MAX商務紅灣二期項目，這也是青島首次以新中式合院風格建築羣作為產業園面市，建築風格有效吸收了傳統建築文化的神韻和精髓，又巧妙融合了現代設計元素，並且格局方正，實用性強，更加符合現代中小型企業的辦公理念與高品質需求。

作為高端產業園區專業開發運營商， MAX品牌除了對產品有高品質追求，更想做好的是打造一個服務企業的運營平台。依託長期開發、運營積累的產業資源，目前已經形成了八大產業服務平台，從企業決定入駐園區時開始，運營平台就根據企業需求提供基礎服務、政策服務、金融服務、創業服務、資源合作服務、市場推廣服務、工商税務服務、人資服務等，涵蓋了企業成長、發展的整個經營過程所需，並且服務內容還在不斷充實。

MAX品牌深耕北京佈局全國

歷程13年的MAX品牌系列產業園區專注於服務企業總部基地，通過深耕北京順義空港區域，打造MAX泰達科技園、MAX天竺合院、MAX天筠中心、MAX空港企業園四大產業項目組團，成為空港最具特色的建築地標，形成了空港經濟產值最集中的總部集羣。而青島高新區是天瑞金集團MAX品牌從北京向外發展的首個區域，自2014年首次進駐青島高新區之後，拉開了MAX產業地產品牌全國戰略佈局序幕，MAX品牌又於2015年進駐了南京、2017年進駐了武漢等城市，分別打造了MAX企業源築、MAX陽光創谷產業園等多個知名項目，正式吹響開疆拓土的“衝鋒號”。

今年9月，在青島“MAX商務紅灣二期”將落地MAX品牌第四條產品線——現代中式派，屆時，樣板間也會正式對外開放，為助力青島高新區產業創新與升級添磚加瓦。