百合網情感法律講堂：異地戀有風險，自身權益需保障

科技的進步催生了更多的通訊軟件的誕生，微信、QQ……都成為了日常生活的必備品，在聊天之餘也拉近了戀人們彼此的距離。但是，即便是在科技發達的今天，通訊軟件也不能夠真實的瞭解每個人的所思所想，你在跟他聊天，可是你卻不知道他在做什麼。

2008年陳晨和孫濤（均是化名）在石家莊同一所大學畢業，畢業後陳晨考上了石家莊某單位的公務員，孫濤通過學長的介紹去了上海一家IT公司從事技術工作，原本朝夕相處的小情侶為了眼前的生活，也只能接受異地戀愛了，每月見一面的習慣就這樣悄悄持續了五年。期間，雙方有過結婚計劃，考慮到石家莊房價相對上海便宜很多，所以兩人決定先在石家莊買套房子。孫濤回石家莊與陳晨挑選房子，很快選中了一套二環邊的商品房，當場交了定金。孫濤因工作繁忙，於是購房手續全部交給陳晨自己去辦理。此後陳晨與開發商簽訂了購房合同，支付了16萬元首付款。

2011年開發商交了房子，房子登記在陳晨名下。兩人的異地生活依然繼續，一切看似那麼平靜。2013年2月春節孫濤以加班名義沒有回老家與父母過節，也沒有和陳晨團聚。陳晨心想自己的男朋友這麼辛苦，不如趁着假期去上海照顧孫濤吧，於是陳晨決定去上海，為了給男朋友驚喜，並沒有提前告知孫濤。當陳晨敲開孫濤家門的時候，發現孫濤的屋裏還有另外一個女人，而且衣着暴露，孫濤還沒來得及解釋什麼，陳晨已經摔門而出。

兩年的清純學生戀愛加上五年的異地戀愛，陳晨決定給這段時光劃上句號。陳晨認為愛情來不得半點瑕疵。在陳晨提出分手的時候，孫濤卻提出將兩人購買的房屋賣掉，陳晨自然不同意，爭執不下兩人最終鬧上法庭。審理中陳晨説房子登記在自己名下，是自己購買的，孫濤説首付款是自己出的，陳晨只是支付了一萬元定金。由於購房合同上白紙黑字寫的是陳晨的名字,孫濤又難以拿出有力的證據證明首付款是他出資,法院最終判定房產歸陳晨一人所有。

百合網情感法律專家表示，司法實踐中戀愛期間購買的房屋一般登記在誰名下就判歸誰所有，如另一方對產權有異議需要舉證證明出資數額，然後主張折價款，否則全部認定為產權登記方一人財產。情侶合資購房最好籤訂購房合同時雙方到場，兩人共同簽署，產權證登記在雙方名下，明確產權份額，避免分手後對簿公堂。