北京：不動產登記網上預約今起運行

原標題：不動產登記網上預約今起運行

預約單將確定辦理時段 還有助於避免“黃牛”倒號

日前，記者從市規劃國土委獲悉，北京市不動產登記網上預約系統，今日起將在全市各區陸續上線運行，新建房屋買賣、存量房屋買賣、抵押權首次登記3類單件業務和新建房屋買賣、抵押權首次登記2類批量業務均可網上預約。特別需要注意的是朝陽區、海淀區、豐台區、石景山區繼續沿用原有網上預約系統，暫不納入本次推廣範圍。

今天起，公眾、機構可登錄北京市規劃和國土資源管理委員會門户網站（http://www.bjgtj.gov.cn）首頁或各區國土分局門户網站首頁，點擊“北京市不動產登記網上預約系統”圖標進入預約系統。從今日開始，可預約9月11日起的不動產登記業務。

北京市不動產登記網上預約系統開放時間為每週一至週日的8時至23時。每週一早8:00，預約系統將發佈下一週期新號源。目前，該預約系統提供3類單件預約業務，包括新建房屋買賣、存量房屋買賣和抵押權首次登記；提供2類批量預約業務，包括新建房屋買賣和抵押權首次登記。預約系統面向自行成交的個人用户、機構用户提供預約服務。

個人用户無需註冊，可直接進行預約操作。個人用户預約登記僅需五步，具體操作步驟：選擇區及業務類型、閲讀《用户須知》、填寫信息、選擇辦理日期、打印《預約通知單》，即可完成預約登記。

個人用户實行實名預約，每類業務的“填寫信息”頁，僅需申請人填寫重要要件信息。市規劃國土委也提醒公眾，若申請人提交虛假預約信息，將無法預約辦理業務，避免因虛假預約擠佔公共資源。同時，該系統與各區不動產登記大廳窗口受理系統聯動，所有來源於預約系統的申請件，在該件受理頁面均有提示。頁面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流瀏覽器打開並使用。

機構用户，是指房地產開發商、中介公司及金融機構等，該類用户進行預約操作，須持激活後的法人一證通證書登錄。證書實名登錄，是規範機構用户行為、管理用户的基礎。對於浪費預約資源、影響審核效率以及其他擾亂大廳辦理秩序的行為，視情節輕重扣減其分值，進而影響其預約號源分配比例。機構用户根據業務需求，須持法人一證通證書前往相關區不動產登記大廳進行證書激活，證書可預約已激活區的不動產登記相關業務。由於法人一證通證書的侷限性，機構用户預約頁面，僅支持IE10及以上瀏覽器。

市規劃國土委相關負責人介紹，公眾在預約過程中，有任何業務、使用問題，可致電諮詢各區不動產登記大廳。對網上預約系統的意見建議，可通過郵件方式反饋至市規劃國土委公郵：[email protected]。

市規土委相關負責人介紹，推廣不動產登記網上預約系統的初衷是便民。通過網上預約系統，市民不用為辦理相關業務起大早甚至是通宵排隊去取號，就能拿到號。另外，預約系統生成的預約單以小時為單位，確定辦理時段，這樣，市民只要在相應時段去辦理即可，不用一大早就去，有利於市民更合理、有效地安排自己的時間，也有利於不動產登記大廳秩序的維護。該負責人還稱，推行不動產登記網上預約系統最大的好處是避免“黃牛”倒號，因為預約系統採用實名制，並對一些證件進行核驗後才能生成預約單，如果是虛假信息，核驗通不過，就生不成預約單，就避免了“黃牛”搶號和倒號。（記者 李海霞）