8月北京成交11宗地限價房佔比超八成

根據北京市規劃和國土資源管理委員會網站數據，八月份北京市共成交11宗地塊。其中，除1宗位於懷柔區的自住房地塊以及1宗開發區商業用地外，其餘9宗成交地塊均將建造“限價商品住房”。值得注意的是，以往供應稀缺的海淀區和東城區本月分別成交了2宗及1宗“限價商品房”地塊，均價分別在5萬左右及8萬左右。

從房企拿地情況來看，近年來發展勢頭迅猛的碧桂園與金科分別將3宗京城地塊收入囊中，並列8月北京拿地榜首。一直以深耕二三線城市的碧桂園，今年來在北京頻頻拿地，8月份更是與其他房企聯合取得東城和海淀兩處“搶手”地塊。與碧桂園並列第一的金科更是獨樹一幟，8月份單獨取得3宗平谷區限價房地塊，總建築面積超過23萬平方米。同期，遠洋地產以2宗地塊的成績位居第二，一方面單獨獲得大興區建築面積約2.8萬平方米的限價商品房地塊，一方面與首創聯合取得開發區限價地塊。此外，萬科、金科、華潤等房企8月份在北京均獲得一宗地塊。

8月份北京成交的9宗限價商品房地塊中，5宗地塊由房企部分自持，自持比例在20%至45%之間。其中，備受關注的2宗海淀區地塊房企自持比例相對較高，分別為44%及36%，相信在建成後將會在一定程度上緩解海淀區住房租賃市場的壓力。 （記者 陳小兵 許千慧）