北京代市長陳吉寧：做好樓市調控政策儲備 有漏就補

北京市代市長陳吉寧：做好房地產調控政策儲備 有漏就補

證券時報網（www.stcn.com）09月10日訊

證券時報記者 張達

對於備受關注的北京房地產調控政策走向，北京市委副書記、代市長陳吉寧日前強調，要繼續毫不鬆懈做好房地產調控工作，確保2017年房價環比不增長；健全基本住房保障制度和購租並舉的住房供應體系；堅決抑制投資、投機性購房；深入評估已有政策執行效果，做好政策儲備，進一步完善政策措施並及時出台，有漏就補。他同時表示，要確保完成今年住宅用地供應計劃。

陳吉寧是在對北京住宅供給和房地產調控工作進行調研時做出上述表示的。他強調，要堅持住房的居住屬性，建立購租並舉的住房制度，紮實推進住房供給側改革，持續做好房地產調控工作，確保2017年房價環比不增長，逐步建立起住有所居的長效機制，努力實現北京房地產市場長期平穩健康發展。

陳吉寧指出，房地產調控是一項長期而艱鉅的任務，要堅持戰略眼光、長期思維，保持高度敏感狀態，繼續毫不鬆懈做好房地產調控工作；健全基本住房保障制度和購租並舉的住房供應體系，促進職住平衡；堅決抑制投資、投機性購房，不折不扣抓好既定任務落實，促進房地產業平穩健康發展；保持對市場的密切跟蹤，深入評估已有政策執行效果，做好政策儲備，進一步完善政策措施並及時出台，有漏就補。對包括剛性需求、改善性需求在內的各種潛在需求，做到心中有數，提早謀劃，幫助更多的人實現住有所居。

陳吉寧強調，要大力推進住房供給側改革，建立健全促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。一要抓供地。2017年是150萬套住宅用地供應計劃實施的第一年，要確保完成，打響“當頭炮”，同時抓緊安排2018年的供地計劃，建立健全增減掛鈎、雙控核定機制；要提高150萬套住宅購買羣體、配售配租羣體的精準性，向包括非京籍在內的無房家庭和高端人才傾斜；要科學選址，地塊要符合新版城市總體規劃，通過新的土地釋放推動實現職住平衡；要做好集體土地建設租賃住房試點，探索新機制、新模式。二要抓管理。重點落實和完善購租並舉等各項政策，積極發展住房租賃市場，讓租房住成為居民住有所居的重要渠道；落實好住房租賃、共有產權相關政策，落實保護承租人合法穩定居住的各項舉措，着力穩定租賃關係，積極推動向租賃住房賦權的相關政策落地。三要抓質量。提高設計水平，進一步滿足居民對居住品質和功能的需求，讓住房更宜居；完善配套建設，在規劃中就要為學校、醫院、社區養老機構、便利店等公共服務配套預留公共空間，提高服務水平，滿足居民需求；嚴格住房建設標準，在建材、施工等環節嚴格把關，保障建築質量，以對人民高度負責的精神，紮實做好住房建設管理工作。

陳吉寧強調，各區政府要高度重視商品住宅用地供應工作，充分發揮專班溝通協調作用，利用市級各相關平台，加強調度協調力度，確保各項工作按督查時限完成。各區、各部門要繼續堅定不移貫徹落實房地產調控系列措施，全力以赴確保首都房地產市場平穩健康發展，全力推進住有所居目標實現，為黨的十九大勝利召開營造良好環境。