雄安新區將實行租售並舉住房政策 不搞“土地財政”

央廣網雄安9月11日消息（記者孟曉光）據中國之聲《央廣新聞》報道，記者從雄安新區管委會了解到，未來，雄安新區將在房地產方面進行創新，實行租售並舉的住房政策。

河北雄安新區黨工委副書記、管委會常務副主任劉寶玲在接受記者採訪時明確表示，雄安新區要全面落實“房子是用來住的，不是用來炒的”這一理念，要滿足各種不同消費羣體的需求，不留炒作空間，實行租售並舉的住房政策。

劉寶玲舉例表示，現在設想，要為外來創業、就業者提供租賃住房，租賃超過十年也可以買，在一定期限內不能賣；若賣，優先政府以略高於同期銀行本息的價格回購。因此，雄安新區絕不搞“土地財政”，不走房地產主導的城市發展老路。雄安新區將創新工作路徑，為到雄安新區工作的各方面人才創造良好的工作、生活環境，特別是要成為年輕人創業的寶地。

“不搞土地財政”具有標誌性意義。從中國近幾十年城鎮化發展的歷程來看，一些地方政府搞土地財政，依賴房地產發展地方經濟，已經成為固定“套路”。由此可能帶來的問題包括推高土地和房地產價格，吹起樓市泡沫，增加老百姓特別是年輕一代的生活成本。如何實現“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位，很大程度上要從“土地財政”這一根本上破題。雄安新區明確此原則，恐怕澆滅了不少炒房者的“淘金夢”，但卻打開了探索地方城市化發展、推進財税體制改革的新思路。