人民幣升值帶火地產股 86只股基連續4個季度超配地產

超配房地產行業最多的長安產業精選，年內業績躋身同類前六分之一，該基金重點投資於項目在三四線佔比較高的建築類公司、去化速度較快的房地產上市公司以及銀行板塊

■本報記者 趙學毅

升破6.5後的匯率走勢牽動市場神經，國內公募基金經理正抓緊佈局人民幣升值下的各種機遇。對於上週表現最突出的房地產股，更是有86只偏股基金持續4個季度對該行業進行了超配。

9月8日，人民幣對美元中間價調升237個基點，報6.5032；在岸人民幣匯率上漲逾500基點，最高升至6.4350，一度破6.44關口。人民幣增值會利好航空、造紙、出境旅遊、地產等行業，《證券日報》基金新聞部記者發現，上述幾大板塊中，房地產股上週表現最為突出，總市值加權平均漲幅達3.24%，據證監會一級行業漲幅之首。其實，房地產指數已經連漲4周，上週漲幅為3.08%，而上證指數同期下跌0.06%。與此同時，部分重倉且超配房地產股的基金受益良多。

42只基金超配房地產

逾10個百分點

《證券日報》基金新聞部統計顯示，在今年基金半年報中，有4家基金公司旗下的基金對房地產行業格外看重，超配比例超過了10個百分點。

其中，長安基金旗下基金配置房地產行業市值為6885.58萬元，佔淨值比為97.19%，佔股票投資市值比為32.03%，與股票市場標準行業配置比例4.74%相比，超配了27.29個百分點；金元順安基金緊隨其後，旗下基金配置房地產行業市值為8112.74萬元，佔淨值比為28.18%，佔股票投資市值比為29.71%，超配了24.97個百分點；萬家基金、國泰基金旗下基金配置房地產行業市值分別達22.93億元、15.57億元，佔股票投資市值比分別為20.90%、19.19%，分別超配了16.16個百分點、14.45個百分點。

從偏股基金配置房地產行業情況看，截至二季度末，共有930只偏股基金配置了房地產行業，其中有419只進行了超配，超配超過10個百分點的基金則有42只。

長安產業精選是超配房地產最多的偏股基金，配置房地產行業市值為5798.38萬元，佔股票投資市值比為40.66%，超配該行業35.92個百分點；該基金年內回報率達15.38%，遠遠跑贏同類2074只基金7.71%的平均業績，排名第302，居前六分之一。該基金在半年報中明確表示，該基金密切跟蹤房地產銷售情況以及未來經濟增長趨勢的變化，重點投資於項目在三四線佔比較高的建築類公司、去化速度較快的房地產上市公司以及銀行板塊。

此外，國聯安添鑫、金元順安新經濟主題緊隨其後，分別超配房地產行業35.54個百分點、35.07個百分點，兩隻基金年內斬獲9.25%、14.55%的回報率，其中金元順安新經濟主題同類基金排名前六分之一；東吳阿爾法靈活、萬家宏觀擇時、萬家瑞興、鵬華弘盛混合均超配房地產行業超過30個百分點。

86只基金持續4個季度

長情房地產

據《證券日報》基金新聞部統計，在近一年的4個季度裏，基金整體低配房地產業，但有86只偏股混合型基金持有房地產股佔淨值比持續超過相對行業標準配置。

華夏新經濟靈活配置在今年半年報中配置房地產市值21.85億元，是配置該行業市值規模最大的基金，佔股票投資者市值比例為7.17%，超配該行業2.43個百分點；該基金在今年一季度超配房地產2.19個百分點；去年四季度及三季度分別超配該行業2.23個百分點、2.61個百分點。華夏新經濟靈活配置今年以來回報率為12.71%，跑贏同類2000餘隻基金7.71%的業績，排名躋身前四分之一。

今年半年報配置房地產市值規模較大的基金還有萬家精選混合、易方達瑞惠靈活配置混合、萬家新利靈活配置，分別配置房地產市值8.07億元、6.32億元、5.74億元，分別超配該行業27.53個百分點、0.90個百分點、27.80個百分點，且與華夏新經濟靈活配置一路均連續4個季度超配房地產。其中萬家精選混合自去年三季度以來，分別超配房地產21.25個百分點、32.18個百分點、29.06個百分點、27.53個百分點；該基金年內斬獲11.34%的回報率，同樣躋身同類前四分之一。萬家精選混合的同門兄弟萬家新利靈活配置，也持續超配房地產，年內也取得11.52%的回報率，更是躋身同類前四分之一。值得注意的是，萬家精選混合、萬家新利靈活配置兩隻基金的基金經理均為李文賓、莫海波，兩隻基金半年報明確表示，二季度以來國內經濟表現遠超年初市場的主流預期，出口和地產投資超預期是推動今年經濟在底部強勁表現的主要動力，凸顯了中國經濟的韌性。下半年股市依然會是以結構性行情為主，從風格角度考慮，低估值藍籌和價值成長可以作為長期底倉配置。

從基金公司的角度看，86只基金中，工銀瑞信基金、大成基金、華泰柏瑞基金旗下均有8只偏股基金持續4個季度超配房地產股；萬家基金、泰達宏利基金、景順長城基金則均有6只偏股基金入圍。