北京市核心區首個棚改項目年底入住

日前，百萬莊北里棚改項目舉辦“回遷居民開放日”，大大小小的90種户型都是歐式風格，24小時供應生活熱水，完善的垃圾收集等基礎設施讓飽受蝸居之苦的居民欣喜。2017年年底前，首批237户居民將可回遷新居，實現安居夢。

百萬莊棚改是北京中心城區首個棚户區改造項目，也是首個實現居民回遷的棚改項目。寬大的樓宇平台，種滿鮮花綠草的屋頂花園，U型的樓體設計錯落有致，眼前的景象使人很難與回遷房聯繫起來。“開放日”現場，在施工、監管等工作人員的陪同下，市民高先生夫妻坐電梯來到了自己未來的家中實地參觀。高先生是百萬莊棚改項目中最早一批簽約並選擇回遷的居民，他們一家三口在百萬莊北里的簡易樓裏住了十幾年，“連個獨立的衞生間都沒有，兩家共用一個才0.8平方米的公共廁所，洗澡、上廁所都非常不方便”。這次看到了“老家新房”，高先生激動壞了，直呼：“滿意，滿意，具體什麼時候搬呀？這樓可比我預想得好多了。”

改造後的小區新取名“百萬佳苑”，小區內設置太陽能系統，由屋頂儲熱水箱向各居民户內提供熱源，如遇冬季或霧霾等熱源能量不足時，還有電輔助加熱，可為居民提供24小時生活熱水。在供暖方面，小區採用鋼製橢圓形散熱器，供水管處還設有控温閥，居民在家中可根據需求手動調節散熱器温度，達到節能效果。

此外，小區還設置了完備的安防系統，在居民樓內首層，入口設置單元門口機，業主可用卡片或者輸入密碼自行打開單元門，小區管理機與住户分機還可遙控單元門口機，並具備緊急呼叫、煤氣泄漏、紅外探測佈防等功能。同時，小區主要各路口路段還設置數字攝像機，對來往人員、物品的流動、汽車進出狀態及周圍的情況進行即時監控。

新聞回顧

項目涉及居民1242户

2013年底，百萬莊北里棚户區改造正式啓動，這也是中心城區首個棚户區改造項目，項目共涉及被徵收居民1242户，約4400人。項目啓動前的民意調查顯示，97%的居民同意以整體改造的方式改善居住條件，有超過七成的居民選擇回遷。作為“疏解整治促提升專項行動”中的一項重要內容，今年西城區的棚改工作“大提速”，“百萬佳苑”成為北京中心區首個實現入住的棚改小區。

新聞背後

90種新居户型前所未有

2014年1月，西城區百萬莊北里棚户區改造率先啓動，成為北京市中心城區啓動的首個棚改項目。這項工程，為居住在百萬莊北里、黃瓜園地區22棟簡易樓裏幾十年的1200餘户居民一勞永逸地改善了生活條件，並在用地、居民安置等棚户區改造關鍵問題上為兄弟區積累了寶貴經驗。

改造前的百萬莊地區情況極為特殊，老樓、平房、簡易樓、成套樓年久失修，排序錯綜複雜。為讓居民真正實現滿意回遷，項目按照居民全部回遷的設想進行規劃，利用長達半年時間，創造性地設計出了90種户型，結合徵收補償方案進行“區間對區間”的房屋安置標準。據介紹，該回遷樓獲得北京市2017-2018年度結構長城杯金質獎工程。