央行調查:22.5%居民未來3個月準備買房 比例回落

在不少城市房貸利率不斷走高的背景下，打算出手買房的人也變少了。

中國人民銀行（央行）9月15日發佈的今年三季度城鎮儲户問卷調查報告顯示：未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比為22.5%，較上一季度下降了0.6個百分點。

這一比例為今年三個季度以來居民購房意願的最低值，不過，仍顯著高於2016年。

在此之前，居民購房意願連續五個季度出現提升，今年二季度，央行調查顯示23.1%的居民未來3個月打算購房，創下2003年有統計數據公佈以來的最高值（個別季度未公佈）。

儘管打算出手買房的居民比例有所下降，但認為房價會繼續上漲的人，越來越多。

對下季房價，31.8%的居民預期“上漲”（今年二季度為31.2%）， 46.1%的居民預期“基本不變”，與上一季度持平，10.3%的居民 預期“下降”，11.8%的居民“看不準”。

出門旅遊，依舊是未來3個月居民最傾向於花錢的地方。

被問及未來3個月準備增加支出的項目，按照居民選擇比例由高到低排序為：旅遊

（31.4%）、教育(28.6%)、醫療保健 (25.0%)、購房(22.5%)、大額商品(22.0%)、社交文化

和娛樂(19.0%)、保險(15.0%)。 相比二季度，儲蓄、投資和消費中，更偏愛儲蓄的人少了，打算消費和投資的人變多了。

傾向於“更多消費”的居民佔26.4%，比上季提高1個百分點；傾向於“更多儲蓄” 的居民佔41.7%，比上季回落1.1個百分點； 傾向於“更多投資”的居民佔32.0%，比上季提高0.2個百分點。居民偏愛的前三位投資 方式依次為：“銀行、證券、保險公司理財產 品”、“基金信託產品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民佔比分別為46.9%、21.1% 和19.8%。

城鎮儲户問卷調查是央行1999年起建立的一項季度調查制度。每季在全國50個（大、中、小）調查城市、400個銀行網點各隨機抽取50名儲户，全國共20000名儲户作為調查對象。調查內容包括儲户對經濟運行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費情況、儲户基本情況等四個方面。