石景山將添7萬平方米自住房

土地交易市場昨天成交兩宗經營性用地，兩宗地共計可提供住房建築規模約22萬平方米。

其中，石景山區東下莊1605-630地塊R2二類居住用地，土地面積約2.85公頃，總建築規模約7.13萬平方米，該宗地居住用途建築規模將全部用於建設自住型商品住房，銷售限價為35000元/平方米（含全裝修費用）。

該地塊位於西五環附近，區位優勢明顯，配套完善，周邊有八大處公園等綠地公園，比較宜居。最終北京建工地產有限責任公司和北京天恆正同資產管理有限公司聯合體以20.65億元競得，溢價率為29%，成交樓面價為28976元/平方米。

另一宗地是延慶區延慶新城YQ00-0300-0004等地塊（世園會一期）其他類多功能、綜合性商業金融服務業、公建混合住宅、二類居住、供應設施及基礎教育用地，土地面積約41.91公頃，總建築規模約40.76萬平方米。

該宗地中，居住用途建築規模約14.55萬平方米，均建設為普通商品住房，銷售均價不超過28380元/平方米，且最高銷售單價不得超過29800元/平方米，套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重需達到70%以上。（記者 曹政）