優帕克I地產優家：實現年輕人的安居夢

經過30多年的蓬勃發展，上海已然成為一座極具活力的國際性都市。這座國際大都市承載了萬千年輕人的中國夢。隨着越來越多的人來到上海追逐自己的夢想，資源競爭加劇、物價上漲。不少年輕人被大城市的高壓逼得的喘不過氣而最終選擇打了退堂鼓。

根據最新發布的數據顯示，上海平均工資水平6378元/月。大多數人羣的薪資水平在2K/月——8K/月的檔次。上海市8月份新房均價56361元/平米，如果按平均工資水平折算的話，要買一套60平米的房屋大概需要50年不吃不喝才能買得起。即使是收入水平在15K/月——20K/月這一檔次的人羣，也需要20年至30年左右的時間才能買得起一套普通的住房。

高房價水平把懷揣着“安居夢”，在上海打拼的熱血年輕人阻擋在門外。許多年輕才俊空有一身抱負，卻因為生活問題不得不離開上海。現今，有這麼一羣人，每天坐高鐵往返於上海與周邊的衞星城市之間。他們上、下班花幾個小時的車程在兩座城市之間奔波，原因只有一個，因為在上海實在住不起。實際情況是，上海正面臨人才外流危機。由於居住原因，下一代人才正在大批流向周邊衞星城市，許多人在上海工作賺錢，卻在異地消費生活。如今，中國經濟轉型正在有條不紊的進行，服務業是未來的支柱產業，而決定服務業興衰的是消費，有消費才會有市場。上海的住房問題不解決，追夢就會變成做夢。

今年，國務院提出要建立房地產發展長效機制。其中，把租房市場的發展放到核心地位。不過，目前我國的租房市場供應中，90%以上來自民間，租房市場供給缺口巨大。世聯行首席技術官黎振偉也表示，“只有增加供應量，才能降低租金，如果供應都不足是不行的。”政府也表示，國有企業在這方面要起到表率作用、引領市場健康發展。

從城市發展角度看，上海最近已經連續兩年出現外來人口減少的現象。根據官方數據，2015年全國流動人口首次出現減少流動人口數量從2014年的2.52億降至2015年的2.47億，減少了約500萬人，2016年進一步減少200多萬人，至2.45億。2016年，上海常住人口僅增加了4.7萬人，其中，户籍常住人口增加6萬人，這意味着外來常住人口減少了1.3萬人，上海的外來人口連續兩年持續減少。

上海市經濟和信息化委員會此前發出警告稱，“人才資源逐漸成為制約產業發展的瓶頸。”隨着居住、生活成本的急劇上升，部分非本市户籍技術型人才逐漸外流的現象越來越明顯。這種趨勢不利於上海國際都市的建設發展。解決人才居住問題迫在眉睫。

無獨有偶，全國四大一線城市都不同程度的出現此類情況。對此，以廣州為代表的許多地方都相繼推出了租購同權政策以吸引人才，全國各地的人才爭奪戰已經打響。

上海早已啓動中高端人才公寓項目，上海地產集團在2014年聯合國內著名公寓運營商優帕克集團打造的國有混合制大型房屋租賃管理企業地產優家，目前已管理運營公租房人才公寓上萬套，是上海規模最大的公租房和人才公寓的管理運營商。上海地產集團成立於2002年11月，是經市委、市政府批准成立的國有多元投資集團公司。而優帕克集團同樣成立於2002年，開創了將星級酒店服務，融入分散型產權式高端公寓管理，優帕克服務式公寓建立了一套自己的產品運營、服務和IT體系為核心優勢，為公寓運營管理注入專業和系統化以提升效率和服務。此次雙方強強聯手旨在共同為中高端人才實現"安居夢"。

地產優家為房屋租賃運營管理的企業，承擔社會化住房租賃市場主要渠道重任。構建政策性住房及配套商業的運營管理，實現統一運營管理、統一標準、統一規程的“大租賃服務”工作格局，為人才公寓租賃市場帶來更安全、更穩定、更便捷、更舒適的服務，更為城市人才解決居住問題，留住人才才能擁有“中國夢”。