北京統計局：前8月商品房銷售面積同比下降44.8%

昨日，北京市統計局網站公佈了《1-8月北京市房地產市場運行情況?》。數據顯示，1-8月，全市商品房銷售面積為526.9萬平方米，同比下降44.8%。

一、房地產開發投資完成情況

1-8月，全市完成房地產開發投資2217.8億元，同比下降3.3%。其中，住宅投資完成1051.1億元，同比下降6.5%;寫字樓投資完成442億元，增長4.7%;商業、非公益用房及其他投資完成724.7億元，下降3.1%。

二、房地產市場供給情況

1-8月，全市商品房施工面積為11337.6萬平方米，同比下降5.4%。其中，住宅施工面積為4830.8萬平方米，下降12.4%;寫字樓為2311.3萬平方米，增長0.5%;商業、非公益用房及其他為4195.5萬平方米，增長0.5%。

1-8月，全市商品房新開工面積為1246.7萬平方米，同比下降26.3%。其中，住宅新開工面積為555.8萬平方米，下降24.1%;寫字樓為251.8萬平方米，下降16.1%;商業、非公益用房及其他為439.1萬平方米，下降33.4%。

全市商品房竣工面積為599.7萬平方米，同比下降37.2%。其中，住宅竣工面積為257.6萬平方米，下降51.3%;寫字樓為139.4萬平方米，下降18.6%;商業、非公益用房及其他為202.7萬平方米，下降20.5%。

三、房地產市場銷售情況

1-8月，全市商品房銷售面積為526.9萬平方米，同比下降44.8%。其中，住宅銷售面積為344.6萬平方米，下降39%;寫字樓為80.8萬平方米，下降68.5%;商業、非公益用房及其他為101.5萬平方米，下降23.3%。

圖 全市商品房銷售面積同比增速

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北京統計局：前8月商品房銷售面積同比下降44.8%

四、保障性住房建設情況

1-8月，全市保障性住房完成投資484.9億元，同比下降9.7%。保障房施工面積為3716.2萬平方米，增長5.5%，其中新開工面積457.2萬平方米，下降24%。保障房竣工面積為128.9萬平方米，下降34.6%。

五、房地產開發企業項目資金到位情況

1-8月，全市房地產開發企業項目到位資金為4123.9億元，同比下降12.8%。其中，國內貸款為1102.9億元，下降17.1%;自籌資金為925.1億元，下降22.9%;定金及預收款為1456.2億元，增長4.3%。