恒大股價領漲內房股 花旗調高目標價至33.26港元

地產股近日升勢凌厲，成為資本市場關注的焦點。花旗銀行於9月19日最新研究報告，對地產股進行了全面的判研，並專項點評了近期表現活躍的中國恒大(03333，HK)。報告中，花旗繼續給予恒大最高“買入”評級，並大幅上調目標價至33.26港元。

花旗銀行董事總經理Oscar認為，恒大在上市以來的8年裏，保持了年均43%的銷售增長並擁有了2.76億平米的土地儲備，並在迎來收穫期的時點開始戰略轉型，是“非常明智”。

報告預測，恒大未來將保持高毛利及盈利的高速增長，逐步實現去槓桿化的目標和適度控制土地儲備規模，以及繼續保持強勁的銷售，將實現“規模+效益”的成功轉型。考慮到恒大正在進行第三輪引入戰投等安排，故繼續給予恒大最高評級“買入”，並上調目標價。

實際上，除了花旗銀行外，近期野村證券、中銀國際、國泰君安、法巴、聯昌國際、星展等知名投行近期也都紛紛發佈研究報告看好恒大的發展後勁，並給予其“強烈買入”、“買入”評級。投行的一致看好基於其上半年核心經營指標的大幅提升。資料顯示，恒大半年淨利潤同比大增224%至231億，截至8月底實現銷售3217億，同比增長38%，全年有望突破5000億。

恒大的股價近日表現同樣反映了市場對其增長預期的看好：連續多日攀升之後，9月19日恒大股價再升1.27%報28.1港元，總市值已超3640億港元。