燕趙晚報：小區辦託老所遭抵制好事還須辦好

前不久，南京江寧區萬裕龍庭水岸小區二期業主楊木有些犯愁，他花95萬元買了房子，房子快要交付時，樓下突然多了一個託老所，這讓他始料未及。一些業主擔憂，託老所可能會給業主們的正常生活帶來影響。社區辦託老所遭業主反對並非這一例。去年南京鼓樓區的聚福園小區內建設包含養老功能的社區服務中心，也遭到業主抵制。（9月19日《中國青年報》）

在養老需求增多、養老設施不足的當下，開發商在商業小區配建養老設施，按理説，是一件有利於多方的好事：一方面，可以彌補政府與社會資本舉辦養老機構的不足。政府興辦大型養老機構，社會資本投資養老機構，都需要大量資金與土地資源，所以辦起來並非易事。而開發商在商業小區配套建設託老所，則相對容易一些，且可以享受到政府的土地出讓金、税收等優惠。另一方面，小區辦託老所有利於老人在熟悉的社區生活環境中安度晚年，也會使得小區的物業增值。

然而，一些小區的業主為何抵制託老所進小區？他們的擔心通常有三：擔心託老所的老人佔用小區公共資源，小區本是業主的活動空間，配建了託老所，託老所的老人勢必與業主爭搶休息、活動的地盤；擔心小區存在潛在的安全隱患，有業主就表示，託老所建在樓下，“老人摔倒了碰倒了誰負責？”還擔心託老所的老人容易生病，會把疾病傳染給業主孩子。再有，託老所可能隔三差五會有老人去世，影響居住氛圍。總而言之，業主認為小區建託老所會影響小區的正常生活。

這些擔心其實是業主的正常訴求，小區配建養老設施雖是民生工程，但誰不想生活在更加舒適的環境裏，誰想因此降低自身的生活質量？對於小區辦託老所遭遇到抵制，僅站在道德高地譴責那些業主，説什麼“讓老年人老有所託、老有所養，不僅是政府的事，也是小區的職責，是所有人的職責”云云，其實是過於理想化了，道德説教往往敵不過長期以來形成的民間習俗和習慣心理。實際上，我們最應該反思的是能否將心比心、換位思考，將小區辦託老所的好事辦得更好。

要想將小區辦託老所的好事辦得更好，開發商在銷售房屋時要公開小區將創辦託老所等信息，讓購房者自行取捨決斷。即使是房屋已經銷售，底樓或小區附屬設施要調整為養老機構，也應當尊重業主意願，與其對抗不如互相尊重，同時做好關愛老年人的宣傳工作，打破業主的心理忌諱。小區配建的養老院應當首先讓本小區及附近老人優先入住，以獲得居民認同。最根本的是，社區舉辦託老所應先從閒置廠房、校舍等入手，與居民小區保持適當距離，打造和諧相處的樣板。