香港或興建貨櫃屋緩解住房問題 用作過渡性房屋

中新網9月21日電 據香港《文匯報》報道，針對香港住屋問題，有意見倡導興建貨櫃屋作過渡性房屋。香港社會服務聯會行政總裁蔡海偉昨日透露，社聯組成了專業人士團隊，在過去大半年研究貨櫃屋的可行性，包括是否適合香港和符合《建築物條例》。他透露，有開發商已表明願意以1港元出租土地，如果一切順利且獲特區政府批准，最快明年可以開展項目。

圖片來源：香港《文匯報》

有媒體引述消息人士透露，香港發展局與香港運房局正研究利用貨櫃興建過渡性房屋的可行性，並於月初與香港房協及社福機構初步洽商，研究在市區地皮興建貨櫃屋的可行性，有關構思或於下月發表的香港《施政報告》中提出，但不知是否符合香港《建築物條例》的要求，正研究解決技術困難。

報道引述消息指，特區政府就選址已有初步腹稿，包括市區地皮，考慮的地皮為5年至10年內不會有具體發展的，建成的貨櫃屋樓高可能達10層，會仿效海外“共住”計劃模式，讓有暫居需要的家庭入住，並邀請非營利機構或社企參與，以提供小區支持服務。

香港社聯去年曾到荷蘭考察當地貨櫃屋，建議特區政府利用市區非住宅臨時用地，興建如貨櫃屋等過渡性房屋，優先照顧輪候公屋人士。蔡海偉昨日在接受電台訪問時證實，社聯已經就此成立了一個8人至9人的專業人士團隊，成員包括建築師、工程師及測量師，研究興建貨櫃組合屋是否適合香港和符合香港《建築物條例》，包括確保安全、通風及防颱風等。

他解釋，由於組合屋似“砌積木”，建築時間較短，土地使用期滿後，也可將組合屋運到新地點再用，較為經濟，但香港現在還沒有住人組合屋的正式設計，因此需要研究在設計上如何符合香港環境的需要。

蔡海偉坦言，很多人擔心貨櫃屋是用舊貨櫃改建，但其實是以模塊組合，隔聲、隔熱都會符合標準。貨櫃屋每個單位面積分為160平方英尺或320平方英尺兩種，可供2人至5人入住，按放置的地方大小和家庭成員人數，可有不同的組合。

他還透露，有關團隊曾與開放商洽商，希望對方將暫時未有用途的土地撥給香港社聯試行，至今已考察過兩、三塊地皮，更有開發商表示有意願合作，會以1港元租給社聯。若一切順利，可能明年可以開展項目，但強調計劃屬民間試驗性質，仍在研究中，待解決的問題不少，也未有太多具體計劃。

香港發展局局長黃偉綸被問到是否構思興建貨櫃屋時指出，上屆特區政府已有意見提及過組合屋，這並非新鮮事。不過，特區政府仍面對一些考慮，包括若有適合作居住用途的土地，應該用作興建臨時性房屋或永久性房屋，即使興建臨時性房屋，仍有很多困難需要克服，例如交通及環境問題。

他強調，特區政府不會簡單地排除興建貨櫃屋或組合屋的可能性，但特區政府在這一刻沒既定立場和具體建議，任何可以緩解香港住屋困難的措施都會以開放態度去面對。