強迫租房人交易擾亂其生活 市公安局出擊40人被刑拘

千龍-法晚聯合報道（記者 張麗）為全力保障租房羣眾的合法權益，市公安局重拳出擊，嚴厲打擊冒充房東出租房屋、強行向租客索要服務費的強迫交易違法犯罪行為，截至9月20日，成功打掉5個涉嫌強迫交易罪的租房犯罪團伙，依法刑事拘留犯罪嫌疑人40名。

案例

事先説好無中介費 事後收費花樣多

個人房源、精品單間，無線wifi，每月2200元……這樣的房屋出租廣告大家經常見到。一個多月前，事主張女士（化名）從網上看到了一條位於太陽宮地區聖馨家園小區的租房信息後，感覺價格合適，便聯繫了廣告上的預留電話，約定看房時間。

幾天後，一名自稱房東的王某帶着張女士看了房子，但沒有談妥。王某將張女士介紹給馬某，馬某帶領張女士來到新紀家園小區，張女士感覺價位和地理位置都很合適，便與馬某簽訂了租房合同，並交納了房屋租金和押金。沒過多久，馬某以繳納物業管理費、網費和衞生費為由，向張女士多要了1000餘元。之後幾天，張女士又接到一個陌生電話，對方稱張女士租的房子是他幫忙介紹的，還需要再繳納3000元中介服務費。然而，看房時馬某並未提及中介服務費。張女士拒絕後，遭到了馬某及同夥多次催繳和言語威脅。

抓捕

40人因涉嫌強迫交易罪被刑拘

經大量工作，專案組掌握了這個以馬某為首的10人黑中介犯罪團伙。經審查，嫌疑人馬某（男，34歲，遼寧省興城市人）等人對冒充房東出租房屋，強行向租客索要服務費的犯罪事實供認不諱。

警方對全市租房警情進行了梳理，發現在朝陽區管莊、三間房、常營地區警情相對高發。另外掌握了冉某、劉某、王某、王某某4個犯罪團伙。

經查，他們的作案手法和馬某團伙如出一轍，即以中介公司的名義向房主租賃房屋，成為“二房東”後再利用租房網站發佈個人房源信息，以“房主直租”的形式對外出租，在租户看房時口頭承諾房屋為個人房源，不收取任何中介費，待租客繳納押金和房租後，再以需要繳納物業費、中介費、取暖費等名義，收取費用，金額在1000元至1萬元不等，若租客不同意，便以言語甚至上門辱罵、半夜敲門、拉電閘、扔垃圾等方式威脅，嚴重擾亂租房人正常生活。

經審查，上述5個團伙40名嫌疑人因涉嫌強迫交易罪已被朝陽公安分局依法刑事拘留，案件還在進一步審理中。